Estándares de compensación por demolición de viviendas

Análisis legal: Los estándares de compensación para la demolición de viviendas incluyen: tarifas de compensación o reemplazo para las casas demolidas calculadas en base al precio unitario por metro cuadrado; compensación por volumen de negocios de reubicación; los subsidios mensuales basados ​​en la población de la casa demolida se utilizan generalmente para alentar las tarifas de compensación; demolición Los residentes de las casas cooperaron activamente con la demolición de la casa o renunciaron voluntariamente a algunos de sus derechos.

Base jurídica: "Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado"

Artículo 8 Con el fin de salvaguardar la seguridad nacional, promover el desarrollo económico y social nacional y otros intereses públicos , bajo las siguientes circunstancias: 1. Si es realmente necesario expropiar casas, el gobierno popular de la ciudad o del condado tomará la decisión de expropiar las casas:

(1) Las necesidades de defensa nacional y diplomacia;

(2) Los recursos energéticos organizados e implementados por el gobierno, el transporte, la conservación del agua y otras necesidades de construcción de infraestructura;

(3) Ciencia y tecnología, educación, cultura, salud, deportes, protección del medio ambiente y recursos, prevención y reducción de desastres, protección de reliquias culturales, bienestar social, Las necesidades de los servicios públicos municipales y otros servicios públicos;

(4) Las necesidades de la construcción de proyectos de viviendas asequibles organizados e implementados por el gobierno;

(5) El gobierno los organiza e implementa de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Planificación Urbana y Rural Las necesidades de la reconstrucción de la ciudad antigua;

( 6) Las necesidades de otros intereses públicos previstos en leyes y reglamentos administrativos.

Artículo 17 El gobierno popular a nivel de ciudad o condado que toma la decisión de expropiar casas deberá pagar una compensación a las personas expropiadas, que incluye:

(1) Compensación por el valor de las casas expropiadas;

(2) Compensación por reubicación y reasentamiento temporal causado por la expropiación de la casa;

(3) Compensación por las pérdidas causadas por la expropiación de la casa.

Los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado deben formular medidas de subsidio y recompensa y proporcionar subsidios y recompensas a las personas expropiadas.

Una vez completado el trabajo preliminar pertinente, los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior pueden solicitar la adquisición de tierras.

Consejos

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