¿Cuál es el estándar de compensación por la demolición de una casa?
1. La tarifa de compensación de viviendas se utiliza para compensar a los propietarios de las casas demolidas por sus pérdidas. Dividido según la estructura y el grado de depreciación de las casas demolidas, calculado sobre un precio unitario por metro cuadrado;
2. Tasa de compensación por volumen de negocios, utilizada para compensar a los residentes de las casas demolidas por las molestias de la vivienda temporal o el requisito de alojamiento temporal y la capacidad de vivir temporalmente si se cumplen las condiciones, se proporcionarán subsidios mensuales en función de la población de las casas demolidas.
3. las casas demolidas ayuden activamente en la demolición de las casas o renuncien voluntariamente a algunos de sus derechos, como mudarse voluntariamente a los suburbios o Las unidades de demolición no están obligadas a reubicar las casas.
Base jurídica: Artículo 17 del “Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado”.
La compensación otorgada a las personas expropiadas por los gobiernos populares municipales y de condado que toman la decisión de expropiar las casas incluye:
(1) Compensación por el valor de las casas expropiadas ;
(2) Compensación por reubicación y reasentamiento temporal causado por expropiación de vivienda;
(3) Compensación por pérdidas causadas por expropiación de vivienda.
Los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado deben formular medidas de subsidio y recompensa y proporcionar subsidios y recompensas a las personas expropiadas.
¿Cuáles son las condiciones para la demolición del gobierno?
1. Obtener el permiso de demolición, el certificado de derecho de uso de suelo de propiedad estatal y el permiso de planificación;
2. Realizar los procedimientos de anuncio, audiencia y anuncio público de los procedimientos estándar de compensación.
3. Existen procedimientos de cobranza, procedimientos de establecimiento de proyectos y procedimientos de planificación.