¿Qué debo hacer si el terreno contratado está ocupado?
Las leyes y regulaciones de mi país protegen los derechos de gestión del contrato de tierras del contratista. Si un individuo u organización infringe sus derechos, puede buscar la mediación del comité de la aldea o del gobierno del municipio, o presentar una demanda ante los tribunales para salvaguardar sus derechos e intereses legítimos.
La "Ley de Contratos de Tierras Rurales de la República Popular China" estipula que el Estado protege los derechos e intereses legítimos de los propietarios colectivos de tierras y los derechos de gestión de contratos de tierras de los contratistas, y ninguna organización o individuo puede infringir sobre ellos. Si hay una disputa sobre la gestión del contrato de tierras, las dos partes pueden resolverla mediante negociación o pueden solicitar la mediación del comité de la aldea o del gobierno popular del municipio. Si las partes no están dispuestas a negociar o mediar, o si la negociación o la mediación fracasan, pueden solicitar el arbitraje a la institución de arbitraje de contratos de tierras rurales o pueden presentar directamente una demanda ante el Tribunal Popular. Sin embargo, cualquier organización o individuo que infrinja los derechos de gestión del contrato de tierras del contratista asumirá la responsabilidad civil.
Base Legal
Medidas para la Administración de la Transferencia de Derechos de Gestión del Contrato de Tierras Rurales
Artículo 6 El contratista tiene derecho a decidir de forma independiente si el terreno contratado se transferirán, los objetos de la transferencia y los objetos que se transferirán de conformidad con la ley. Ninguna unidad o individuo podrá obligar u obstaculizar al contratista a transferir su terreno contratado de conformidad con la ley. "
Artículo 8 Si el contratista encomienda voluntariamente a la parte contratante o a una organización intermediaria la transferencia del terreno contratado, deberá expedir un poder para la transferencia del terreno. La carta de autorización especificará las materias de la encomienda, autoridad y plazo, y deberá ser firmado por el cliente o Sello. Ninguna organización o individuo tiene derecho a decidir transferir las tierras contratadas por los agricultores de cualquier forma sin la autorización escrita del contratista. 34 de la "Ley de Contratos de Tierras Rurales de la República Popular China" El contratista tiene derecho a decidir de forma independiente si los derechos de gestión del contrato de tierras se transferirán de conformidad con la ley y cómo.
"