¿Es ilegal vender una casa sin licencia?

Análisis legal: Según las regulaciones pertinentes, los desarrolladores no pueden vender casas sin una licencia de preventa. Es ilegal que los desarrolladores operen sin una licencia. Si el desarrollador vende viviendas comerciales sin una licencia de preventa, el contrato de preventa de viviendas comerciales no será válido. Sin embargo, si el desarrollador ha obtenido la licencia de preventa de viviendas comerciales antes de que se presente la demanda, el contrato de venta de viviendas comerciales sí puede. considerarse válida.

Base legal: Artículo 38 de las “Medidas para la Administración de las Ventas de Vivienda Comercial” quien viole las disposiciones legales y reglamentarias y prevenda viviendas comerciales sin autorización, deberá ordenarse que cese la conducta ilícita y la las ganancias ilegales serán confiscadas; si se cobra un anticipo, la persona que haya recibido el anticipo podrá ser sancionada con una multa por pago anticipado inferior al 1%.