Características de los REIT

1. Como sector inmobiliario, la liquidez es escasa. Sin embargo, los fondos inmobiliarios son muy líquidos y las acciones de la mayoría de los fondos de inversión industriales se pueden negociar en bolsas de valores como acciones, por lo que los inversores pueden convertir rápidamente los activos de sus fondos de inversión inmobiliarios en efectivo.

2. Como base de los fondos de inversión de la industria inmobiliaria, los bienes raíces tienen una fuerte función de mantener y aumentar el valor, y bien pueden prevenir las pérdidas causadas por la inflación a los propietarios de activos. Cuando los precios sigan aumentando, también lo hará el valor de los bienes inmuebles.

3. Diferentes proyectos de inversión tienen diferentes riesgos y rendimientos anuales esperados. Con una cartera de inversiones eficaz, los riesgos de inversión se pueden mantener al mínimo. Los fondos de inversión de la industria inmobiliaria diversifican los riesgos al invertir fondos en tipos de propiedades diversificados, asegurando efectivamente el rendimiento de la cartera de inversiones de los inversores. Al mismo tiempo, al ser invertido y administrado por profesionales, supera las limitaciones del conocimiento profesional en la gestión financiera personal.

Los fondos fiduciarios, también conocidos como fondos de inversión, son un tipo de inversión colectiva con * * * rentabilidad y * * * riesgos. Se refiere a la recaudación de diversos fondos de la mayoría de los inversores inciertos de la sociedad en forma de contratos o emisión de empresas para formar activos fiduciarios de cierta escala, que se entregan a instituciones de inversión especializadas para inversiones diversificadas de acuerdo con los principios. de cartera de activos. Un sistema de fideicomiso de inversión colectiva en el que los ingresos son compartidos por los inversores en proporción a sus aportaciones de capital y los riesgos son asumidos por los inversores.