¿Cuándo estará disponible la casa para preventa?

Análisis legal: De acuerdo con las viviendas comerciales proporcionadas para preventa, los fondos invertidos en desarrollo y construcción han alcanzado más del 25% de la inversión total del proyecto, y se han determinado el avance de la construcción y la fecha de entrega final, y todos los derechos de uso del suelo. Se han pagado las tarifas de transferencia y se han obtenido los derechos de uso de la tierra. Puede comenzar la preventa con el permiso de planificación del proyecto de construcción y el permiso de construcción.

Base legal: El artículo 14 del "Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces" se aplica para el registro de bienes raíces para la venta, hipoteca, etc. , ambas partes deben presentar su solicitud al mismo tiempo. En cualquiera de las siguientes circunstancias, el interesado podrá solicitar unilateralmente:

(1) Solicitud de inscripción por primera vez de inmueble no registrado; (2) Adquisición de derechos inmobiliarios mediante herencia o aceptación de un inmueble; legado

(3) Los documentos o decisiones jurídicas vigentes del gobierno popular que establezcan, modifiquen, transfieran o eliminen derechos inmobiliarios

(4) El nombre, titularidad o propiedad del derecho; las condiciones naturales cambian, solicitar cambio de registro;

(5) El inmueble se pierde o el obligante renuncia a los derechos inmobiliarios y solicita la baja;

6. registro de rectificación o registro de objeción;

(7) Otras circunstancias previstas en leyes y reglamentos administrativos que podrán ser aplicados unilateralmente por las partes.