Tengo una residencia permanente registrada rural, no local. ¿Comprar una casa en zonas rurales está protegido por ley?

Aquellos con registro de hogar rural que compran una casa en otros lugares no están protegidos por la ley. Cuando se transmite una casa rural, se transmite el derecho de uso de la finca junto con la casa sobre el terreno. Las tierras rurales son propiedad colectiva de los agricultores. Pertenecen al colectivo de agricultores de la aldea según la ley y no pueden transferirse a nadie que no sea miembro de la organización colectiva.

Al mismo tiempo, como registro de hogar rural, un aldeano rural solo puede poseer una propiedad. Si ya tiene una propiedad o solicita una propiedad después de vender su casa, no será aprobado.

El artículo 153 de la "Ley de Derechos de Propiedad" estipula: "La adquisición, ejercicio y transferencia de derechos de uso de finca se regirán por la Ley de Ordenación del Territorio y demás leyes y reglamentos nacionales pertinentes.

Tierra Artículo 169 de las "Diversas Disposiciones sobre la Determinación de la Propiedad y los Derechos de Uso de la Tierra" emitidas por el Ministerio de Recursos: El derecho de uso de la finca no se transferirá por separado si se transfiere la propiedad de la casa construida en la finca. el derecho a utilizar la propiedad se transferirá al mismo tiempo.

El artículo 8 de la Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China estipula que la tierra urbana pertenece al estado.

A menos que sea propiedad del Estado según lo estipulado por la ley, la tierra en las áreas rurales y los suburbios urbanos es propiedad colectiva de los agricultores, tierras privadas.

Artículo 10: La tierra de propiedad colectiva de los agricultores pertenece a los agricultores de las aldeas; según la ley y será administrado y administrado por la organización económica colectiva de la aldea o el comité de la aldea

Artículo 2 Los aldeanos rurales solo pueden poseer una propiedad, y el área de la propiedad no debe exceder los estándares estipulados por la ley. la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central no se aprobará la comprensión y aplicación de las disposiciones de la Ley por parte del Tribunal Popular Supremo. "Ley de derechos de propiedad de la República Popular China" bajo la guía de la práctica judicial

1. El derecho a utilizar la propiedad no se transferirá por separado y se considerará inválido en cualquiera de las siguientes circunstancias. :

(1) Compra por residentes urbanos

(2) Compra por personas jurídicas u otras organizaciones

(3) El cedente no ha sido aprobado; por la organización colectiva;

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(4) Transferencia a una persona que no sea miembro de una organización colectiva;

(5) La vivienda existente del cesionario no cumple; las condiciones para la asignación de viviendas.

2. La transferencia del derecho de uso de terrenos familiares debe cumplir las siguientes condiciones:

(1) El cedente posee más de dos conjuntos de viviendas rurales (incluidos terrenos familiares);

(2) Transferencia de miembros dentro de una misma organización económica colectiva;

(3) El cesionario no tiene casa ni predio y cumple con las condiciones para la distribución de los derechos de uso de predio;

( 4) La transferencia estará sujeta al consentimiento de la organización colectiva;

(5) El derecho de uso de la propiedad no se transferirá por separado y la tierra se transferirá junto con la casa;