¿Qué deberían hacer los propietarios e inquilinos si la empresa de alojamiento se marcha?

Análisis jurídico: Si la sociedad fiduciaria se escapa y se vulneran los intereses personales del arrendador y el inquilino, pueden presentar una demanda ante el Tribunal Popular. Sin embargo, si el propietario y la empresa de alojamiento firman un contrato de encomienda, la empresa de alojamiento firma un contrato de arrendamiento en nombre del propietario y el inquilino. En esencia, sigue siendo una relación contractual entre el propietario y el inquilino. Los derechos y obligaciones de la compañía de custodia con respecto a la conducta del inquilino recaerán en el arrendador. En este caso, si la empresa de alojamiento se escapa y no cobra el alquiler, el arrendador tiene derecho a rescindir el contrato y recuperar la casa. Por supuesto, existe una relación contractual entre el propietario y la empresa de alojamiento, y el propietario también puede exigir a la empresa de alojamiento que pague el alquiler.

Base jurídica: Artículo 186 de los "Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China"* * *Si una de las partes incumple el contrato y daña los derechos personales o de propiedad de la otra parte, la parte lesionada parte tiene el derecho de optar por exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato o la responsabilidad por agravio.

Artículo 233: Si se infringen derechos de propiedad, el titular del derecho podrá resolver el asunto mediante conciliación, mediación, arbitraje o litigio.