¿A cuánto asciende el pago inicial para comprar una casa?

Análisis jurídico: 1. Residentes que compran casas ordinarias ocupadas por sus propietarios por primera vez: el pago inicial mínimo es del 30%. Para los hogares que poseen una casa y tienen préstamos restringidos correspondientes impagos: en las 11 áreas de restricción de compra de vivienda, el índice mínimo de pago inicial no es inferior al 60% y el plazo del préstamo no es superior a 25 años en el área de Chengdu; ​Nuevo Distrito de Tianfu, el índice mínimo de pago inicial no será inferior al 70% y el plazo máximo del préstamo no excederá los 25 años. En otras áreas no restringidas, el índice mínimo de pago inicial no será inferior al 40%. 2. El fondo de previsión para la compra de una casa se divide principalmente en dos tipos: fondo de previsión municipal y fondo de previsión provincial. Entre ellos, el pago inicial mínimo para el Fondo de Previsión de Chengdu es del 30% y el pago inicial mínimo para el Fondo de Previsión de Sichuan es del 20%. Obviamente es más barato para aquellos en Sichuan que pagan un fondo de previsión.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 209 El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios surtirán efectos después de ser registrados de conformidad con la ley, una vez registrado, no surtirá efectos salvo disposición legal en contrario. Los recursos naturales que pertenecen legalmente al Estado no necesitan estar registrados.

Artículo 210 El registro de bienes inmuebles será tramitado por la agencia registradora donde se encuentre el inmueble. El estado implementa un sistema unificado de registro de bienes raíces. El alcance, la agencia de registro y el método de registro del registro unificado están estipulados por leyes y reglamentos administrativos.