Firma un contrato de venta de casa cuando la casa esté sujeta a restricciones de venta.

Análisis legal: Dado que la venta de la casa está restringida, significa que es una casa de asistencia social, por lo que la venta está restringida. Es legal y jurídicamente vinculante firmar un contrato de venta de una casa de venta restringida durante el período de venta restringida, pero su ejecución debe esperar hasta que se emita el certificado de propiedad. Hay ciertos riesgos. Por supuesto, también se puede cobrar un depósito.

Base jurídica: Artículo 502 del Código Civil de la República Popular China Un contrato establecido de conformidad con la ley surtirá efecto desde el momento de su establecimiento, a menos que la ley disponga lo contrario o se acuerde lo contrario. las partes.

De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, en caso de aprobarse el contrato, prevalecerá lo dispuesto. Si la falta de aprobación y otros procedimientos afecta la validez del contrato, no afectará el cumplimiento de las cláusulas de aprobación y otras obligaciones del contrato ni la validez de las cláusulas pertinentes. Si la parte que debe pasar por los procedimientos de aprobación no cumple con sus obligaciones, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por el incumplimiento de sus obligaciones.

La modificación, transmisión y resolución del contrato estarán sujetas a aprobación de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos y se aplicará lo dispuesto en el párrafo anterior.