La casa de mi hermana será transferida a mi segunda hermana.
Testamento, certificado de identidad y certificado de defunción de cuñado y dos hermanas (expedido por la comisaría), certificado de parentesco de cuñado y dos hermanas, certificado de parentesco entre usted y su familiares (expedido por la junta vecinal), ningún otro comprobante legal de heredero, certificado de título de propiedad.
2. ¿Quién debe asistir?
La sucesión testamentaria suele requerir la presencia del heredero legal. A juzgar por su situación, su hermana no tiene otros herederos legales. El único heredero legal de la parte no liquidada del patrimonio es usted y no se necesita a nadie más.
Segunda pregunta: El certificado de propiedad inmobiliaria está a nombre de mi cuñado. Después del fallecimiento de mi cuñada, mi hermana no siguió a tiempo los procedimientos para cambiar el nombre de su familia. ¿Habrá algún problema si realizo los trámites de herencia y transfiero la propiedad ahora?
En este caso, deberás acreditar el vínculo matrimonial entre tu cuñado y tu hermana, así como el momento de su fallecimiento.
La tercera pregunta: ¿Hacer los trámites de herencia testamentaria de mi hermana mayor implica transferir la casa a mi nombre? Si es así, me gustaría preguntar: Como soy mayor, si quiero registrar el nombre de la casa como el nombre de mi hijo y el hijo de mi otra segunda hermana fallecida, ¿está bien? Si es así, ¿qué trámites se requieren y a qué departamentos debo acudir?
En general, es más fácil registrarla primero a tu nombre y no tienes que pagar impuestos al transferir una casa entre parientes. Permítanme decir aquí que desde la perspectiva de la ley de herencia, debido a que su segunda hermana murió antes que su hermana, el hijo de su segunda hermana no tiene derecho a heredar la propiedad de su hermana.