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¿Cuáles son las calificaciones de los desarrolladores inmobiliarios?

Dividido en cuatro niveles.

① Bienes raíces calificados de primer nivel: los desarrolladores inmobiliarios calificados de primer nivel deben tener un capital registrado de al menos 50 millones de yuanes y deben haber estado involucrados en el desarrollo y operación de bienes raíces durante más de 5 años. .

② Bienes inmuebles con calificaciones de segundo nivel: si se trata de calificaciones de segundo nivel, el área de construcción que el desarrollador puede emprender es inferior a 250.000 metros cuadrados, el capital registrado del desarrollador no puede ser inferior a 20 millones , y el desarrollador debe participar en el desarrollo y operación más de tres años.

③Bienes raíces calificadas de tres niveles: el área de construcción que los desarrolladores pueden emprender es inferior a 200.000 metros cuadrados y el capital registrado de la empresa no es inferior a 8 millones. El desarrollador debería haber estado involucrado en el desarrollo y operación durante más de 2 años, y el área acumulada completada debería exceder los 50.000 metros cuadrados.

④Bienes raíces de calificación de nivel 4: el área de construcción que el desarrollador puede emprender debe ser inferior a 654,38 millones de metros cuadrados y el capital social de la empresa no debe ser inferior a 10.000. El desarrollador debe participar en el desarrollo y la operación durante más de un año, y la tasa total de calificación de calidad de finalización de la construcción del desarrollador debe alcanzar el 654,38+000%.

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上篇: ¿Qué hace el Centro Cultural del Libro? 下篇: ¿Cuál es la diferencia entre arrendamiento y subarrendamiento? Las diferencias entre arrendamiento y subarriendo de vivienda son las siguientes: 1. El arrendamiento de una casa es el acto por el cual el arrendador alquila la casa al arrendatario y el arrendatario paga el alquiler al arrendador. El subarrendamiento de la casa se refiere al acto por el cual el arrendatario subarrenda parte o la totalidad de la casa alquilada durante el período de arrendamiento después de la venta de la casa; alquilado. 2. El arrendamiento de una vivienda es una relación jurídica entre dos partes; el subarrendamiento de una vivienda es una relación jurídica entre varias partes. Artículo 716 del Código Civil El arrendatario podrá, con el consentimiento del arrendador, subarrendar a un tercero el bien arrendado. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente; si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.

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