¿Existen restricciones legales sobre los aumentos de alquiler?

Análisis legal: Si el alquiler aumenta durante el período del contrato, el contrato puede rescindirse. La celebración del contrato de arrendamiento se basa en la igualdad y voluntariedad de ambas partes. Generalmente, un contrato de alquiler lo firman ambas partes. Si el alquiler cambia después de firmar el contrato, puede solicitar la rescisión del contrato de alquiler para salvaguardar sus derechos contractuales.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 562: Las partes podrán negociar para resolver el contrato.

Las partes podrán acordar los motivos para que una de las partes resuelva el contrato. Cuando concurran las causas de rescisión del contrato, el acreedor puede rescindir el contrato.

Artículo 563: Las partes podrán resolver el contrato en cualquiera de las siguientes circunstancias:

(1) El objeto del contrato no podrá lograrse por fuerza mayor;

(2) Antes de la expiración del plazo de ejecución, una de las partes expresamente expresa o demuestra por su propio comportamiento que no cumplirá con la obligación principal;

(3) Una parte retrasa la ejecución de la obligación obligación principal y no cumple dentro de un período razonable después de haber sido instado

(4) Una parte retrasa el cumplimiento de sus deudas o comete otros incumplimientos del contrato, lo que resulta en el incumplimiento del propósito del contrato;

(5) Otras circunstancias previstas por la ley.