¿Qué impacto tendrá la reducción de la tasa de interés de los préstamos hipotecarios de Yangzhou en el mercado inmobiliario?

La reducción de las tasas de interés hipotecarias en Yangzhou ha reducido el costo de compra de una vivienda y ha estimulado la demanda del mercado inmobiliario. Este ajuste tiene como objetivo principalmente fomentar la compra de primeras viviendas, promover el mercado de la vivienda comercial y cambiar y rectificar las condiciones del mercado, como la contracción de la demanda, el debilitamiento de las expectativas y la falta de confianza.

En teoría, el ajuste del límite inferior de los tipos de interés en el mercado inmobiliario puede reducir el coste de los fondos para viviendas mejoradas y de justa necesidad, estimulando así la demanda de compra. Si bien se adhieren al posicionamiento de "un lugar para vivir", se ha otorgado a los gobiernos locales más autonomía.

En vista de la situación actual, este ajuste tiene como objetivo principalmente promover la disminución de los tipos de interés de las hipotecas para primera vivienda rompiendo el límite inferior de los tipos de interés y promoviendo la competencia entre los bancos por los préstamos hipotecarios para primera vivienda. En general, la política ha hecho que la tasa de interés para los compradores de vivienda por primera vez caiga ligeramente, reduciendo la presión hipotecaria sobre los usuarios de vivienda por primera vez. Después de la introducción de esta política, los bancos ajustarán adecuadamente la tasa de interés para los compradores de vivienda por primera vez en función de sus propias condiciones reales, como los costos de capital.

¿Puedo obtener un nuevo préstamo después de que se reduzca la tasa de interés?

En primer lugar, los bancos no admiten la rehipoteca. Incluso si pagas el importe total, no puedes convertirlo directamente en una hipoteca. En este momento, puede optar por liquidar primero el préstamo hipotecario restante y luego solicitar un préstamo hipotecario.

Si cancela su hipoteca e hipoteca su casa a un banco para obtener un préstamo, puede elegir más métodos de pago y tasas de interés más bajas, y también puede extender el período de pago, lo cual es realmente rentable. . Además, la tasa de interés anualizada actual para los préstamos hipotecarios de variación puede ser tan baja como 3,4, lo que dificulta que la gente permanezca impasible.

Sin embargo, esta operación no utiliza al propietario. Si confirma que desea solicitar una hipoteca, verifique si tiene una licencia comercial y una entidad comercial, porque las hipotecas de bajo interés son todas préstamos comerciales.

Si no tiene un negocio físico y los materiales de solicitud de préstamo están empaquetados por instituciones poco confiables, existe una cierta posibilidad de que el banco le solicite que pague por adelantado. Aunque esta probabilidad es pequeña, existe. Para la gente común, pagar los préstamos hipotecarios sigue siendo honesto. Aunque la tasa de interés es un poco alta, su vida es larga y estable.