¿Es legal que el gobierno asigne terrenos a empresas de inversión urbana de forma gratuita?

incierto. El gobierno puede tener derecho a asignar terrenos, pero la clave es ver qué tipo de empresa es.

Si es un negocio personal, ¿por qué compró este terreno?

Según el artículo 23 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China", la forma de obtener los derechos de uso de la tierra asignados es:

La asignación de derechos de uso de la tierra se refiere a la asignación de derechos de uso de la tierra por parte de personas en o por encima del nivel del condado. Después de pagar las tarifas de compensación y reasentamiento de acuerdo con la ley, el gobierno entregará la tierra a los usuarios.

O el acto de entregar derechos de uso de la tierra a los usuarios de forma gratuita. Salvo que las leyes y reglamentos administrativos dispongan lo contrario, no existe un sistema de período de uso para los derechos de uso del suelo adquiridos mediante asignación de conformidad con lo dispuesto en esta Ley.

De acuerdo con el artículo 54 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" y el artículo 23 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China",

Los siguientes terrenos de construcción deberán ser Con la aprobación del gobierno popular en o por encima del nivel del condado de conformidad con la ley, lo siguiente se puede obtener mediante asignación:

1.

2. Terrenos para infraestructura urbana y empresas de bienestar público;

3. Terrenos para energía, transporte, conservación de agua y otras áreas de infraestructura apoyadas por el estado;

4. Los demás terrenos que determinen las leyes y reglamentos administrativos. método, la asignación de tierras generalmente no está permitida.

Datos ampliados:

Las tierras asignadas de propiedad estatal se dividen en tierras colectivas rurales y tierras de propiedad estatal, y las tierras de propiedad estatal se dividen en tierras asignadas de propiedad estatal y tierras de propiedad estatal. transferir. La asignación de propiedad estatal se refiere a tierras asignadas por el Estado a unidades o individuos de forma gratuita.

Transferencia de propiedad estatal significa que después de que la unidad o el individuo paga la tarifa de transferencia de la tierra al estado (es decir, paga la tarifa al estado para comprar los derechos de uso de la tierra), el estado transfiere el uso de la tierra. derechos para usted.

Generalmente, los promotores han pagado tarifas de transferencia de tierras al subastar tierras del gobierno, y las tierras deberían ser de propiedad estatal. Hay muy pocos casos en los que el Estado asigna suelo residencial.

1. El suelo rural en expansión urbana pasa a ser suelo de propiedad estatal.

2. Es la demolición y reubicación de viviendas. El tercero es el terreno originalmente asignado por el Estado a las unidades militares, médicas, de investigación científica, educativas y otras unidades para construir casas y venderlas.