Problemas de seguros hipotecarios residenciales
Oye ~ ¡no hay manera! Esto está estipulado por la ley de seguros: su casa vale 19w, pero solo compró 13w de seguro. Este fenómeno se denomina subseguro y la compensación debe pagarse de acuerdo con una determinada proporción ~
2. ¿Cómo calcular el costo del seguro de préstamo hipotecario?
En realidad, hay un malentendido. ¿Cuál cree que es la relación entre los préstamos hipotecarios y los seguros en términos de cálculo de costes? La respuesta es que los dos no tienen nada que ver entre sí. Todo el mundo solicita un seguro después de solicitar una hipoteca. También cambiará la base para calcular las primas de seguros. El monto del seguro se determinará en función del monto del préstamo y la prima del seguro se determinará en función de los diferentes términos del préstamo. El método de cálculo de la prima es el siguiente: prima de seguro = monto del préstamo ÷ 10 000 × prima de seguro por 10 000 yuanes correspondientes al período del préstamo. Para solicitar un préstamo comercial de vivienda personal a 25 años de 300.000 yuanes, la prima que paga es: (300.000 ÷ 10.000) ×××año×mes×día×mes×día×mes×día×mes×día×mes×día ×mes× día × día × mes × día × mes × día × día × mes × día × día × mes × día × día × mes × día × día × mes × día × día × día × día × día × mes × día × día × mes × día × día × día × día × día × día × mes × día × día × día × día × día × día × día × día × mes × día × día × día × día × día × día × día × día × día × mes × día × día × día × día × día El importe de la compensación se calcula en proporción al valor. Después de que el asegurador compense las pérdidas parciales, el monto del seguro efectivo para el año de seguro en curso se reducirá en consecuencia. El monto del seguro efectivo será el saldo del monto del seguro original menos el monto de la compensación. Si el asegurado solicita restituir el monto original del seguro para el año en curso, deberá pagar la prima del seguro correspondiente y el asegurador emitirá un endoso. Automáticamente volverá al monto del seguro original hasta el próximo año de seguro.
3. ¿Qué tipo de seguro necesito contratar para un préstamo hipotecario bancario?
¿Qué es un inmueble hipotecado? Si se trata de una fábrica, maquinaria y equipo. En términos generales, se trata de un seguro a todo riesgo de propiedad y de daños a máquinas. Si se trata de un proyecto de autopista, proyecto inmobiliario, proyecto ferroviario, etc. , también puede implicar el seguro de ingeniería del buque hipotecario. . Normalmente seguro de barco. Hay muchos tipos de seguros.
4. ¿Cómo calcular el coste del seguro de préstamo hipotecario para vivienda?
En realidad, hay un malentendido. ¿Cuál cree que es la relación entre los préstamos hipotecarios y los seguros en términos de cálculo de costes? La respuesta es que los dos no tienen nada que ver entre sí. Todo el mundo solicita un seguro después de solicitar una hipoteca.
El monto del préstamo garantizado determina el monto del seguro y la prima del seguro depende del plazo del préstamo.
La prima del seguro se calcula de la siguiente manera:
Prima del seguro = prima del seguro por 10.000 yuanes correspondientes al importe del préstamo.
Si tienes un préstamo comercial de vivienda personal
El monto es: (300.000 ÷ 1.
Después de que ocurra el accidente del seguro, la aseguradora calculará de acuerdo con las siguientes disposiciones Monto de la compensación:
1. Pérdida total:
Cuando el monto del seguro sea igual o superior al valor del seguro, el monto de la compensación no excederá el valor del seguro; independientemente del motivo, el monto del seguro es inferior al valor del seguro. Si el valor es superior al valor asegurado, la indemnización se basará en el monto asegurado.
2.
Al realizar cobertura, el monto de la compensación se calculará en función de la pérdida real; sin importar el motivo, el monto asegurado es menor que el valor asegurado. El monto de la compensación se calcula en función de la relación entre el monto del seguro y el valor asegurado. valor asegurado.
Después del daño, el monto del seguro efectivo para el año de seguro actual debe reducirse en consecuencia. El monto del seguro efectivo es el saldo del monto del seguro original menos el monto de la compensación. restaurar el monto del seguro original para el año en curso, deberá pagar la prima de seguro correspondiente y el monto del seguro original se restablecerá automáticamente a partir del año del seguro.