De acuerdo con la Ley de Gestión de Tierras recientemente revisada, ¿quién aprobará los terrenos residenciales para los aldeanos rurales?
De acuerdo con la Ley de Gestión de Tierras recientemente revisada, los terrenos residenciales para los aldeanos rurales están sujetos a la aprobación de los gobiernos municipales. Según la Ley de Gestión de Tierras recientemente revisada, los terrenos residenciales para los habitantes de las zonas rurales están sujetos a la aprobación de los gobiernos municipales. La autoridad para aprobar tierras familiares se delega del gobierno popular a nivel de condado al gobierno popular a nivel de municipio. Su objetivo es fortalecer la gestión de la tierra, mantener la propiedad pública socialista de la tierra, proteger y desarrollar los recursos de la tierra, utilizar racionalmente la tierra, proteger eficazmente la tierra cultivada y promover el desarrollo social y económico sostenible.
Proceso de aprobación de terrenos residenciales para los aldeanos rurales:
1 Para construir una residencia, los aldeanos rurales primero deben presentar una solicitud por escrito a la organización económica colectiva (comité de aldeanos);
2. La organización económica colectiva de la aldea (Comité de la Aldea) dará publicidad a las solicitudes para la construcción de casas en una posición visible;
3. La Oficina de Gestión de Tierras y Recursos y la Oficina de Asuntos Sociales de la Ciudad. al sitio para inspeccionar si el solicitante cumple con las condiciones y si el terreno propuesto cumple con la planificación, etc. ;
4. Una vez que expire el período de anuncio y no haya objeciones, los usuarios calificados de "un hogar, una base" serán informados al gobierno popular a nivel del condado para su aprobación de acuerdo con las regulaciones de aprobación del gobierno popular del municipio;
5. Una vez aprobada la propiedad, la oficina de tierras y la oficina de asuntos sociales de la ciudad irán al sitio para realizar la aprobación de la propiedad y emitir opiniones de selección del sitio, permisos de planificación y permisos de construcción;
El tiempo de aprobación para viviendas rurales en mi país es generalmente de 20 días. Los amigos que solicitan terrenos familiares, siempre que preparen los materiales pertinentes con anticipación y presenten la solicitud de acuerdo con los procedimientos legales, su solicitud puede tener éxito dentro de los 20 días, pero se deben seguir los procedimientos legales. Realmente no está claro cómo se confía el proceso a la agencia, por lo que deben mantener los ojos abiertos y tener cuidado de no ser engañados. El tiempo de aprobación para terrenos rurales en mi país es generalmente de 20 días. Los amigos que solicitan terrenos familiares pueden presentar su solicitud exitosamente dentro de los 20 días, siempre que preparen los materiales pertinentes con anticipación y presenten la solicitud de acuerdo con los procedimientos legales. Sin embargo, se deben seguir los procedimientos legales. Realmente no está claro cómo se confía el proceso a la agencia, por lo que deben mantener los ojos abiertos y tener cuidado de no ser engañados. La Oficina de Planificación Distrital y Gestión de Tierras debe completar la revisión de los materiales de la solicitud dentro de los 5 días hábiles y emitir licencias de terrenos para viviendas a aquellos que cumplan con las condiciones. Aquellos que cumplan con las condiciones de la solicitud pueden presentar una solicitud al comité de la aldea. El comité de la aldea presentará una solicitud por escrito al departamento superior según las condiciones, los procedimientos y la situación real de la aldea.
Base legal: artículo 62 de la "Ley de gestión de tierras de la República Popular China". Los aldeanos rurales solo pueden poseer una propiedad y el área de la propiedad no excederá los estándares estipulados por la provincia. , comunidad autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central. En zonas donde la tierra per cápita es pequeña y es imposible garantizar una casa para un hogar, el gobierno popular a nivel de condado puede, respetando plenamente los deseos de los aldeanos rurales y de acuerdo con las normas estipuladas por la provincia. , región autónoma y municipio directamente dependiente del Gobierno Central, toman medidas para garantizar que los habitantes de las zonas rurales puedan vivir en una casa. La construcción de casas por parte de los aldeanos rurales deberá cumplir con el plan general de uso de la tierra y el plan de la aldea del municipio (ciudad). No se ocuparán tierras de cultivo básicas permanentes, y se utilizarán en la misma medida la propiedad original y el cabeza de familia de la aldea. lo más posible. La planificación general del uso de la tierra y la planificación de las aldeas en los municipios (ciudades) deben elaborar planes generales y organizar racionalmente los terrenos para mejorar las condiciones de vida y las condiciones de los habitantes de las zonas rurales. Los terrenos residenciales rurales serán aprobados por el gobierno popular del municipio (pueblo); si se trata de la ocupación de terrenos agrícolas, los procedimientos de aprobación se tramitarán de conformidad con lo dispuesto en el artículo 44 de esta Ley. Si los aldeanos rurales vuelven a solicitar terrenos para sus viviendas después de vender, alquilar o donar sus casas, no serán aprobados. El Estado permite a los aldeanos rurales que se han asentado en las ciudades abandonar voluntariamente sus propiedades con un pago de acuerdo con la ley, y alienta a las organizaciones económicas colectivas rurales y a sus miembros a utilizar activamente las propiedades y casas abandonadas. El Departamento de Agricultura y Administración Rural del Consejo de Estado es responsable de la reforma y gestión de las propiedades rurales en todo el país.