El cabeza de familia falleció repentinamente sin dejar testamento. ¿Cómo heredar una propiedad?

Si el cabeza de familia fallece repentinamente sin dejar testamento, la herencia de los bienes se realizará conforme a las disposiciones legales sobre sucesiones. Según lo dispuesto en la Ley de Sucesiones de la República Popular China, el primer heredero es el cónyuge, los padres y los hijos. A falta de testamento, los bienes se distribuirán conforme a las disposiciones de la sucesión legal.

En primer lugar determinar los herederos

En primer lugar debemos determinar los herederos legales del inmueble. Según lo dispuesto en la Ley de Sucesiones de la República Popular China, el primer heredero es el cónyuge, los padres y los hijos. Si el cabeza de familia no tiene cónyuge ni hijos, o si tanto el cónyuge como los hijos mueren antes que el cabeza de familia, los bienes serán heredados por el segundo heredero. Los herederos de segundo orden incluyen hermanos, hermanas, abuelos, abuelos maternos, etc.

En segundo lugar, evalúe el valor del inmueble

Una vez determinados los herederos, es necesario tasar la propiedad para determinar su valor. La tasación puede ser realizada por una agencia de tasación profesional o negociada por los herederos.

En tercer lugar, distribución de los bienes inmuebles

Según las disposiciones de la herencia legal, los bienes inmuebles se distribuirán según el número de herederos en primer orden. Si hay un solo heredero en el primer orden, todos los bienes pertenecen al heredero. Si hay más de un heredero en el primer orden, los bienes se distribuirán según sus partes.

Cuarto, siga los procedimientos de transferencia

Una vez completada la distribución, debe seguir los procedimientos de transferencia para transferir la propiedad del nombre del cabeza de familia al nombre de el heredero. Esto requiere que el heredero proporcione los materiales de respaldo pertinentes, como un documento de identidad, un registro del hogar, un certificado de derechos de herencia, etc.

En resumen:

Si el cabeza de familia fallece repentinamente sin dejar testamento, la herencia del inmueble se realizará conforme a las disposiciones legales sobre sucesiones. Una vez identificados los herederos, es necesario tasar la propiedad para determinar su valor y distribuirla de acuerdo con las normas legales de herencia. Finalmente, debe pasar por los procedimientos de transferencia para transferir la propiedad del nombre del cabeza de familia al nombre del heredero.

Base jurídica:

El artículo 10 de la “Ley de Sucesiones de la República Popular China” estipula: “La herencia se realizará por el siguiente orden: Primer orden: cónyuge, hijos, Padres de segundo orden: hermanos y hermanas, abuelos y abuelos maternos. Una vez iniciada la herencia, heredan los herederos de primer orden. Si los herederos de primer orden no heredan, heredan los herederos de segundo orden.