¿Dónde puedo encontrar el precio registrado de una propiedad nueva?
1. Busque el sitio web de la Administración de Vivienda y Seguridad de la Vivienda de Wuhan a través del motor de búsqueda.
2. haga clic para encontrar la consulta del proyecto de vivienda comercial;
3. Ingrese el nombre del proyecto, el desarrollador o la dirección del proyecto y haga clic en el botón "Consultar" para buscar el proyecto.
4. Haga clic en la propiedad que desea consultar y luego haga clic en la tabla de propiedades.
5. Busque el número de habitación que desea consultar y haga clic para consultar el registro; precio de la propiedad específica.
El concepto de precio de registro de bienes raíces
El precio de registro de bienes raíces es el precio de registro de todas las casas proporcionado por la unidad de desarrollo inmobiliario a la Oficina de Precios. Debe ser proporcionado y. Se hace público al solicitar una licencia de preventa. Los compradores de viviendas pueden ver el precio registrado relevante de la casa al consultar sobre la licencia de preventa de bienes raíces. El precio registrado de una propiedad es en realidad el precio de la propiedad registrado en la Oficina de Precios, pero el precio registrado no es el precio de venta.
La relación entre el precio registrado de la vivienda comercial y el precio de venta real
No existe una relación absoluta entre el precio registrado y el precio de venta real de la casa. El llamado precio de registro se refiere al precio de firma en línea cuando la casa está registrada en el Centro de Servicios de Seguridad de la Vivienda. Es el precio tasado cuando se propone vender la casa. El precio final de la transacción es el monto realmente pagado por el comprador. al desarrollador, que ocurrirá en base a una serie de factores que cambian, por lo que las dos propiedades son diferentes. En particular, el precio registrado de una casa está directamente relacionado con la cuenta de supervisión de fondos de preventa y el contrato de preventa.
Sin embargo, el precio final de transacción de la casa también estará relacionado con los descuentos promocionales del promotor y algunos pequeños detalles de las políticas preferenciales en el contrato final de compra de la vivienda. El precio final de transacción generalmente no cambiará mucho. el precio registrado original. En circunstancias normales, el precio de venta definitivamente será más alto que el precio registrado, pero en principio no excederá el estándar flotante de 5. Por lo tanto, los compradores de viviendas pueden consultar los precios locales de la vivienda y algunas políticas relacionadas con los precios de la vivienda para juzgar si Es el mejor momento para comprar una casa.