Disposiciones legales sobre expropiación de viviendas

Las disposiciones legales para la expropiación de viviendas son el Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas situadas en terrenos de propiedad estatal. Si es necesario expropiar una casa por motivos de interés público, el gobierno popular tomará una decisión de expropiación, determinará la tasa de compensación específica en función de las condiciones reales del sitio de expropiación e informará a la persona expropiada de la tasa de compensación. Si el expropiado está de acuerdo con la norma de compensación, deberá firmar un acuerdo de compensación con el departamento de expropiación de vivienda. Si no se puede llegar a un acuerdo, el gobierno popular tomará directamente una decisión de compensación de acuerdo con la ley y hará un anuncio.

Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal

Artículo 8

Con el fin de proteger la seguridad nacional, promover el desarrollo económico y social nacional y otros intereses públicos, los siguientes son: En una de las circunstancias, si es realmente necesario expropiar casas, el gobierno popular a nivel de ciudad o condado tomará una decisión sobre la expropiación de casas:

(1) Defensa nacional y necesidades diplomáticas;

(2) Organizaciones gubernamentales Las necesidades de la implementación de energía, transporte, conservación del agua y otras construcciones de infraestructura;

(3) Las organizaciones gubernamentales y la implementación de la ciencia y tecnología, educación, cultura, salud, deportes, protección del medio ambiente y recursos, prevención y reducción de desastres, protección de reliquias culturales, Las necesidades de bienestar social, servicios municipales y otros servicios públicos;

(4) Las necesidades de la construcción de proyectos de viviendas asequibles organizados e implementados por el gobierno;

(5) Los requisitos relevantes del gobierno de acuerdo con la Ley de Planificación Urbana y Rural Especificar las necesidades de la reconstrucción de la antigua ciudad organizada e implementada ;

(6) Las necesidades de otros intereses públicos previstos en leyes y reglamentos administrativos. Artículo 17

La compensación otorgada a las personas expropiadas por los gobiernos populares municipales y de condado que toman la decisión de expropiar casas incluye:

(1) Compensación por el valor de la viviendas expropiadas;

(2) Compensación por reubicación y reasentamiento temporal causado por expropiación de vivienda;

(3) Compensación por pérdidas causadas por expropiación de vivienda.

Los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado deben formular medidas de subsidio y recompensa y proporcionar subsidios y recompensas a las personas expropiadas. Artículo 26

Si el departamento de expropiación de la vivienda y la persona expropiada no llegan a un acuerdo de compensación dentro del período del contrato especificado en el plan de compensación de la expropiación, o si se desconoce el propietario de la casa expropiada, el municipio o la persona quién tomó la decisión de expropiar la casa deberá El gobierno popular a nivel de condado tomará decisiones de compensación de acuerdo con las disposiciones de este reglamento y el plan de compensación por expropiación, y hará un anuncio dentro del alcance de la expropiación de la casa.

La decisión de compensación será justa, incluyendo lo relacionado con el acuerdo de compensación previsto en el párrafo 1 del artículo 25 de este Reglamento.

Si la persona expropiada no está conforme con la decisión de indemnización, podrá solicitar reconsideración administrativa o interponer una demanda administrativa de conformidad con la ley.