Cómo transferir el certificado de propiedad a tus hijos

Análisis Legal: Hay dos caminos. 1. Manejar la transferencia mediante transferencia. En este momento, es una relación de compra y venta, que se maneja de acuerdo con el proceso de transacción. 2. Transferencia vía regalo.

Base Legal "Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces"

Artículo 16 El solicitante deberá presentar los siguientes materiales y será responsable de la autenticidad de los materiales de la solicitud:

( 1) Solicitud de registro;

(2) Documentos de identidad y poder del solicitante y agente;

(3) Materiales de certificación pertinentes y registro de la fuente del inmueble propiedad de la propiedad Documentos que acrediten el motivo y certificado de propiedad de la propiedad;

(4) Límite de la propiedad, límite del espacio, área y otros materiales;

(5) Descripción de los intereses de otros;

(6) Otros materiales estipulados en las leyes, reglamentos administrativos y las normas de implementación de este Reglamento.

La agencia de registro de bienes raíces solicitará públicamente la inscripción en su oficina y en su portal web, incluyendo un catálogo de materiales y textos de muestra.

Artículo 17. Después de recibir los materiales de la solicitud de registro de bienes raíces, la agencia de registro de bienes raíces se encargará de los siguientes asuntos respectivamente:

(1) Si los materiales de la solicitud están completos y cumplen con la forma legal, o el solicitante presenta todos los documentos complementarios y los materiales de solicitud corregidos según sea necesario, aceptará y se informará al solicitante por escrito;

(2) Si los materiales de solicitud contienen errores que puedan corregirse en el momento, se informará al solicitante para que los corrija ellos en el acto después de que el solicitante haga las correcciones en el acto, la solicitud será aceptada y el solicitante será informado por escrito;

(3) Si los materiales de la solicitud están incompletos o no cumplen con los requisitos. forma jurídica, se notificará al solicitante por escrito en el acto que la solicitud no será aceptada, y se notificará de inmediato todo el contenido que deba complementarse y corregirse;

(4) Bienes raíces solicitud de registro Si la solicitud no cae dentro del alcance del registro de esta institución, se notificará al solicitante por escrito en el acto que la solicitud no será aceptada, y se le informará que presente su solicitud ante una institución con derechos de registro.

Si la agencia de registro de bienes raíces no notifica por escrito al solicitante en el acto que no aceptará la solicitud, se considerará aceptada.