¿Es necesario comprar un espacio de estacionamiento sin título?

Todo el mundo sabe que las plazas de aparcamiento en las comunidades tienen certificados de propiedad, pero las plazas de aparcamiento no tienen certificados de propiedad. Entonces, ¿es necesario comprar una plaza de aparcamiento sin título? ¿A qué debes prestar atención al comprar una plaza de aparcamiento? ¿Cuáles son tus consejos para comprar una plaza de aparcamiento? ¿Cuál es la diferencia entre una plaza de aparcamiento sin derecho de propiedad y una plaza de aparcamiento con derecho de propiedad? Echemos un vistazo con el editor.

1. ¿Es necesario comprar una plaza de aparcamiento sin título?

No es necesario adquirir plazas de aparcamiento no inmobiliarias, que generalmente se dividen en plazas de aparcamiento de piscina y plazas de aparcamiento de defensa aérea civil. Las plazas de aparcamiento de la piscina sólo se pueden utilizar en alquiler y pertenecen a todos los propietarios; las plazas de aparcamiento de la defensa aérea civil no pertenecen al promotor ni a todos los propietarios, sino al Estado. Por lo tanto, la transacción de plazas de aparcamiento no inmobiliarias se realiza de forma privada entre propietarios y promotores y no está sujeta a la supervisión de la Autoridad de Vivienda. No se recomienda su compra.

2. ¿A qué debes prestar atención a la hora de comprar una plaza de aparcamiento?

1. Determina si la plaza de aparcamiento que piensas comprar es una plaza de aparcamiento de piscina.

2. Asegúrate de que la plaza de aparcamiento que piensas comprar se adquiere junto con la casa.

3. Determinar la rentabilidad de la plaza de aparcamiento, si es más rentable alquilarla o comprarla.

4. Intenta elegir una plaza de aparcamiento cerca de la entrada del ascensor.

5. Asegúrese de firmar los términos del acuerdo de venta con el desarrollador.

6. Determinar si el contenido del contrato es derecho de propiedad o arrendamiento.

3. ¿Cuáles son los consejos para comprar una plaza de aparcamiento?

1. Se recomienda elegir un lugar con pilares, libre de interferencias y espacioso, para evitar abrir la puerta y afectar a los coches de al lado.

2. Procure no elegir una cabina cerca de la pared, ya que esto no favorece la apertura de la puerta.

3. Se recomienda elegir una plaza de aparcamiento a un lado del camino de entrada para evitar interferencias en la conducción.

4. Puede elegir espacios de estacionamiento en las intersecciones, lo cual es adecuado para conductores novatos y hace que dar marcha atrás sea más conveniente.

4. ¿Cuál es la diferencia entre una plaza de aparcamiento sin derecho de propiedad y una plaza de aparcamiento con derecho de propiedad?

1. Vida útil

Sin plaza de aparcamiento propiedad: 20 años.

Plaza de garaje de la propiedad: 70 años.

2. Uso

Plazas de aparcamiento sin derecho de propiedad: únicamente arrendamiento y ejercicio del derecho de uso.

Plazas de aparcamiento de la propiedad: disponibles para su compra.

3. Derechos

Plazas de aparcamiento sin derecho de propiedad: El derecho de uso se obtiene mediante la firma de un contrato, y existe un plazo de arrendamiento determinado.

Plazas de aparcamiento con derecho de propiedad: Obtener derechos de uso y derechos de herencia mediante el registro de derechos de propiedad.

Resumen del editor: con respecto a si es necesario comprar una plaza de aparcamiento sin derechos de propiedad, a qué se debe prestar atención al comprar una plaza de aparcamiento, cuáles son las habilidades para comprar una plaza de aparcamiento y la diferencia entre una plaza de aparcamiento sin derecho de propiedad y una plaza de aparcamiento con derecho de propiedad, etc., el editor está aquí para explicarlo brevemente. Permítanme presentarlo, espero que sea de ayuda para todos. Si necesita saber más, continúe siguiendo a Qijia. com.