¿Quién pagará las goteras en la pared exterior de la casa?

Análisis legal: Puede encontrar al dueño del inmueble responsable. Los honorarios de propiedad incluyen los siguientes conceptos: honorarios de mantenimiento de propiedades públicas e instalaciones de apoyo; gastos de servicios públicos para la compra o arrendamiento de maquinaria y equipo necesarios; gastos de limpieza de la propiedad; ;Actualizar reservas, etc.

Base jurídica: Artículo 11 del “Reglamento sobre la Administración de Cargos por Servicios Patrimoniales de la República Popular China”. Si los honorarios por servicios inmobiliarios se subcontratan, los honorarios por servicios inmobiliarios se componen de los costes de servicios inmobiliarios, los impuestos legales y los beneficios de la empresa de gestión inmobiliaria. Implementar un sistema de recompensa de tarifas de servicios inmobiliarios, y los fondos de servicios inmobiliarios recaudados por adelantado incluyen los gastos de servicios inmobiliarios y la remuneración de la empresa de administración de propiedades. La composición de los costos de servicios inmobiliarios o gastos de servicios inmobiliarios generalmente incluye las siguientes partes:

1. Salarios del personal de servicios de gestión, seguro social y honorarios de asistencia social retirados de acuerdo con la normativa, etc. ;

2. Costos diarios de operación y mantenimiento de las * * * partes de la propiedad y * * * instalaciones y equipos;

3. /p>

4, Costos de mantenimiento del área de administración de la propiedad

5. Gastos de mantenimiento del orden del área de administración de la propiedad

6. 7. Honorarios fijos para sociedades administradoras de inmuebles Depreciación de activos;

8. Parte usada del inmueble, instalaciones y equipos usados ​​y gastos de seguro de responsabilidad civil;

9. dueño.