¿Qué debo hacer con mi residencia permanente registrada antes de comprar una casa nueva después de venderla?
1. Residentes urbanos que venden sus casas originales y viven con familiares y Los amigos que viven en la misma ciudad o alquilan una casa pueden transferir su registro de hogar. El traslado a un hogar colectivo o al hogar de familiares y amigos se realizará con el contrato de compraventa de la casa y la prueba del consentimiento de los familiares y amigos para instalarse.
2. Cuando los residentes urbanos compran y venden casas, cualquier comprador que haya obtenido la propiedad de la casa y cumpla las condiciones para el registro de hogar puede pasar al registro de hogar.
Según la normativa, en principio, como vendedor, usted tiene la obligación de salir del registro civil de su hogar. Después de mudarse, puede llamar a familiares y amigos o unirse a la cuenta colectiva de la unidad.
Pero las disposiciones no son leyes, y es imposible obligar al vendedor a mudarse. Aún es necesario que ambas partes negocien, obtengan conocimiento público antes de firmar el contrato de compra de vivienda y lo indiquen en los términos del contrato.
Datos ampliados:
Otros métodos de procesamiento de cuenta:
1. Se recomienda trasladar el registro de hogar a un familiar inmediato que tenga un registro de hogar en este. ciudad.
De acuerdo con las regulaciones pertinentes, aquellos que se mudan fuera del registro de su hogar debido a la venta de una casa pueden mudarse con sus parientes inmediatos registrados en esta ciudad u otros parientes registrados en esta ciudad. Ambos escenarios requieren el consentimiento del inquilino o propietario para mudarse a la vivienda. Si se muda al registro familiar de un familiar inmediato, no necesita la aprobación de la comisaría de policía local. Si se muda con otras personas que no son familiares directos, necesitará la aprobación de la comisaría de policía local y no debe causar dificultades de vida. Por lo tanto, si necesita salir del registro de su hogar, debe encontrar un pariente inmediato que esté de acuerdo en aceptarlo.
2. Transferencia a cuenta pública.
Si el vendedor de la casa debe conservar un registro de hogar local después de vender la casa, se recomienda registrarse en el registro de hogar público establecido por el departamento de seguridad pública local. Después de comprar una casa nueva, el registro del hogar se transferirá al "hogar público" o a la casa comprada.
3. Solicitar al comprador que amplíe el tiempo.
Si no puede encontrar un familiar u otra persona que se haga cargo del registro del hogar de inmediato, debe considerar vender la casa y comprar una casa nueva, y luego trasladar el registro del hogar a la dirección recién comprada. Durante la transferencia real del registro del hogar, el vendedor puede negociar con el comprador para acordar un período de gracia para la transferencia del registro del hogar. Durante el período de gracia, el vendedor puede comprar una casa nueva nuevamente y luego transferir el registro del hogar a la nueva. dirección comprada.
4. Solicitar custodia comunitaria
Puedes acudir a la comisaría de policía local para realizar una consulta y preguntar si nuestra comunidad tiene una política de custodia comunitaria. Si es así, podemos acudir a la comisaría correspondiente con nuestro libro de registro de hogar, documento de identidad, contrato de venta de la casa y prueba de falta de vivienda para vender la casa y salir del registro de hogar. Cabe destacar que no todos los residentes sin vivienda pueden solicitar la gestión comunitaria. A juzgar por la situación de la solicitud, algunos residentes poseen más de una propiedad y algunos residentes no locales que han comprado una casa por menos de cinco años no pueden solicitar la administración fiduciaria comunitaria. Además, muchos residentes se han radicado en el extranjero durante mucho tiempo y han obtenido la nacionalidad extranjera. Después de vender su única casa, ya no pueden solicitar una cuenta de depósito en garantía comunitaria.
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu-Migración de cuentas