¿Es legalmente vinculante la firma del niño en nombre del propietario de la casa demolida?
Análisis Legal
Ningún poder es inválido. Según las disposiciones legales, la compensación por la adquisición y demolición del terreno debe entregarse al propietario de la casa, es decir, al propietario. Además, el acuerdo debe firmarse con la persona que se va a demoler (es decir, el propietario), y otros no tienen derecho a disponer de los beneficios de la demolición. Formas de manejar las disputas por adquisición de terrenos y demolición: Las disputas por adquisición de terrenos y demolición se pueden manejar de las siguientes maneras: Primero, debido a que la planificación de la construcción urbana no es un acto administrativo específico y no es recurrible, las opiniones solo pueden expresarse mediante la participación en audiencias. cartas y visitas, etc. En segundo lugar, si la agencia administrativa no está satisfecha con el permiso de demolición, puede solicitar una audiencia, presentar una reconsideración o presentar una demanda. En tercer lugar, si el demoledor y la persona demolida o la persona demolida, la persona demolida y el arrendatario de la casa no llegan a un acuerdo sobre compensación y reasentamiento por demolición, deben solicitar una resolución al departamento de gestión de demolición de viviendas. Si no está satisfecho, puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular. Sin embargo, la demolición no se detendrá durante el litigio. Si las familias demolidas no pueden presentar una solicitud ante el tribunal local, pueden presentar una demanda directamente ante el tribunal municipal, o pueden solicitar al tribunal municipal que transfiera el caso a otro tribunal para que se juzgue en otro lugar.
Base Legal
Artículo 171 de los “Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China”* * *El actor no tiene poder de agencia, excede el poder de agencia, o continúa actuando como agente después de que se termina el poder de agencia. Si es una persona, no será eficaz contra el mandante sin la ratificación de éste. La contraparte podrá instar al comitente para que lo ratifique dentro de los treinta días siguientes a la fecha de recepción de la notificación. Si el mandante no declara, se entenderá como negativa a ratificar. Antes de que se ratifique el acto realizado por el actor, la contraparte de buena fe tiene derecho a revocarlo. La revocación se efectuará mediante notificación. Si el acto realizado por el actor no ha sido ratificado, la contraparte de buena fe tiene derecho a exigir al actor el cumplimiento de la deuda o a exigirle la reparación del daño sufrido. Sin embargo, el alcance de la compensación no excederá los beneficios que la contraparte pueda obtener al ser ratificada por el agente. Si la contraparte sabe o debería saber que el autor no tiene autoridad para actuar, la contraparte y el autor serán responsables por sus respectivas faltas.