¿Cuáles son las tres líneas rojas en el sector inmobiliario?

1. La relación activo-pasivo después de deducir el anticipo no deberá exceder el 70%.

2. El ratio de endeudamiento neto no excederá el 100%.

3. El ratio de deuda en efectivo a corto plazo es inferior a 1 veces.

El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del condado de Sandaohong ha propuesto tres estándares para la financiación de los promotores inmobiliarios. Según las diferentes situaciones, las empresas de desarrollo inmobiliario se dividen en cuatro niveles: rojo, naranja, amarillo. y verde Los estándares tampoco son los mismos. Con tres partes, las obligaciones remuneradas del promotor no pueden seguir aumentando. Con dos aristas, algunos pasivos no pueden crecer más del 5% anual. Para la línea de contacto de 1, la tasa de crecimiento no puede exceder el 10%. Es decir, mientras los tres cumplan con los estándares, solo podemos esperar a que la cadena de capital se rompa y quiebre, y no podemos refinanciar.

La importancia de las tres líneas rojas del sector inmobiliario;

1. Es ayudar a las empresas inmobiliarias en el mercado actual a formar una estructura financiera estable y organizar racionalmente sus actividades operativas y. Comportamientos financieros.

2. Puede corregir algunos comportamientos de expansión ciega de las empresas y mejorar su capacidad para resistir los riesgos. Enciclopedia Jiwu Real Estate, comprar una casa requiere más conocimientos.