¿La propiedad queda protegida legalmente sólo después de que el certificado de propiedad se transfiere a nombre de otra persona y se certifica ante notario?

Proceso de notarización inmobiliaria y materiales requeridos:

(1) Materiales necesarios para la notarización inmobiliaria

Materiales de certificación de identidad relevantes de los interesados ​​de ambas partes. , como documento de identidad, registro de domicilio, etc.;

2 Certificado de propiedad inmobiliaria (si no se ha obtenido el certificado de propiedad inmobiliaria, proporcione el contrato de compra de la vivienda y la factura de compra de la vivienda);

3. Acuerdo o contrato que requiera certificación notarial;

4. Otros materiales que el notario considere necesarios.

(2) Presentación de una solicitud de notariado

1 Después de presentar los materiales anteriores, los interesados ​​de ambas partes de la solicitud deberán acudir personalmente a la notaría para completar el formulario. formulario de solicitud de notarización y encargarse de la notarización.

Revisión de datos;

2. El notario verifica la autenticidad y legalidad de los materiales relevantes y hace algunas preguntas a las partes sobre el contenido del acuerdo o contrato. Las partes interesadas cooperarán con el notario para responder honestamente y firmar el acta de la entrevista notariada para su confirmación. (Pregunte principalmente si los términos y contenidos relevantes son claros, si hubo engaño, engaño o coerción durante la firma del acuerdo, e informe a las partes sobre los efectos legales y las consecuencias después de la firma del acuerdo);

3. En presencia de un notario En este caso, ambas partes firman un acuerdo o contrato notarial y se completa la certificación notarial.

Tres. Cosas a las que se debe prestar atención en la notarización de bienes raíces

1. La notarización de bienes raíces debe estar presente en persona y no se aceptará confiar a otros para que la hagan;

2. Al preparar los materiales, ambas partes deben firmar el acuerdo o contrato y dejar la fecha en blanco y esperar a que el notario firme después de la revisión y modificación;

3. Cuando se dañen los derechos e intereses personales, utilice activamente armas legales para proteger sus derechos e intereses legítimos.