¿Puedo todavía alquilar la casa después de haber sido demandado?

Generalmente, la casa demandada se puede alquilar, pero la casa que ha sido sellada durante el litigio no se puede alquilar sin el permiso del tribunal. El Tribunal Popular que sella bienes inmuebles deberá colocar un sello o hacer un anuncio. Con el permiso del tribunal, si el uso continuado de la propiedad no tiene un impacto significativo en el valor de la propiedad, se puede permitir que la persona sujeta a la ejecución continúe usándola.

Las casas no se pueden alquilar en las nueve circunstancias siguientes:

1. Las casas de nueva construcción no se pueden alquilar sin una aceptación integral. Algunos desarrolladores o propietarios de viviendas están ansiosos por lograr un éxito rápido e incluso alquilan casas a arrendatarios que no han sido inspeccionadas por el departamento de inspección y aceptación integral, violando leyes y regulaciones y representando una amenaza para la seguridad de los arrendatarios.

2. Las casas sin título de propiedad no se pueden alquilar. El certificado de propiedad es prueba de propiedad de la casa. Sin un certificado de propiedad no hay forma de demostrar la relación jurídica de la casa, por lo que no existe base legal para el arrendamiento. El certificado de título de propiedad es la primera condición para establecer una relación de arrendamiento.

3. Sin el consentimiento escrito del arrendador original, el arrendatario no podrá alquilar la vivienda que ha sido subarrendada sin autorización. Si el arrendatario subarrenda la casa sin el consentimiento del arrendador original, surgirán disputas legales y el arrendatario original será demandado por infracción y multado por el arrendador original.

4. Los edificios ilegales no se pueden alquilar. Algunas unidades o individuos construyen casas para alquilar sin la aprobación del departamento de planificación. En este caso, el departamento de planificación no sólo los multará y forzará la demolición dentro de un plazo, sino que el departamento de gestión de vivienda también impondrá sanciones.

5. Para una casa propiedad de * * *, la casa no se puede alquilar si la persona * * * no acepta alquilarla. Incluso si la mayoría de la gente está de acuerdo, no pueden alquilarlo. Porque esto causará infracción a quienes no acepten alquilar.

6. La casa hipotecada no podrá alquilarse sin el consentimiento del hipotecado. La propiedad ha sido clasificada como casa hipotecada y el ejercicio de su propiedad está realmente restringido por leyes y reglamentos. El deudor hipotecario debe obtener el consentimiento del acreedor hipotecario antes de alquilar la casa hipotecada, lo cual es un procedimiento legal. De lo contrario, el comportamiento de alquiler no será válido.

7. Las casas con propiedad en disputa no se pueden alquilar.

8. Las casas que no cumplan las normas de seguridad no se pueden alquilar.

9.Será tramitado por los tribunales, órganos de seguridad pública, etc. Según la ley, las casas cuyo alquiler está prohibido por las leyes y reglamentos pertinentes no se pueden alquilar.

Base legal: Artículo 6 de las “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial”.

No se permite el alquiler de viviendas que se encuentren en alguna de las siguientes circunstancias:

(1) Construcción ilegal;

(2) Incumplimiento con seguridad, prevención de desastres y otros requisitos de construcción de ingeniería Estándares sexuales;

(3) Cambiar la naturaleza del uso de la casa en violación de las regulaciones;

(4) Otras situaciones en las que el arrendamiento está prohibido por leyes y reglamentos.