¿Cuánto cuesta agregar el nombre de mi esposa al certificado de bienes raíces?
1 Tener una casa pero no tener un préstamo:
El Tarifa por agregar el nombre de su esposa al certificado de bienes raíces: 110 yuanes por el procedimiento Tarifas, los detalles son los siguientes: tarifa de producción 80 yuanes, tarifa del mapa catastral 25 yuanes, tarifa de etiqueta 5 yuanes. Si tiene éxito dentro de los 20 días, puede obtener un nuevo certificado de bienes raíces.
2. Si es propietario de una casa y tiene un préstamo:
Tarifas por agregar su nombre al certificado de bienes raíces: además de la tarifa de gestión de 110 yuanes mencionada anteriormente, si si es un préstamo de fondo de previsión puro, se requiere una tarifa adicional de 100 yuanes; si el formulario de préstamo es una combinación (fondo de previsión + préstamo comercial), se pagarán 200 yuanes adicionales.
En tercer lugar, no existe un parentesco consanguíneo directo si no está casado:
Si no está casado o no tiene un parentesco consanguíneo directo, debe agregar su nombre a la propiedad inmobiliaria. certificado, que se considerará una venta de casa y deberá pagar las siguientes tarifas:
1. Tarifa de transacción de 2,5 yuanes por metro cuadrado.
2. Si es menor a 5 años, 5.5% de impuesto comercial más 1% de impuesto de ajuste personal (el período de tiempo es desde la fecha de emisión del certificado de bienes raíces hasta el final de la fecha de la transacción) , no se requieren 5 años.
3. Impuesto de timbre del 0,05%.
4. El precio de este contrato es de 5 yuanes (diferente entre los centros comerciales de cada distrito).
5. Cuando el hombre transfiere el 50% de la propiedad, todos los impuestos se calcularán en base al precio de mercado. Si una casa que vale 6,5438+0 millones de yuanes vale 500.000 yuanes.
6. Si varias personas transfieren el certificado de derechos de propiedad, los derechos e intereses sobre el certificado de derechos de propiedad se dividirán en partes iguales.
Datos ampliados:
Como uno de los documentos, la cédula inmobiliaria tiene las siguientes características destacadas.
1. El certificado inmobiliario sólo puede ser emitido por la autoridad inmobiliaria.
2. El certificado de bienes raíces es una prueba escrita de la propiedad de una casa específica. Puede registrar la condición de la casa específica y si se ha establecido una garantía real. Basado en la teoría de una propiedad, un derecho, el certificado de bienes raíces se basa en el principio de una casa, un certificado, es decir, una casa con una estructura de construcción independiente y función de uso tiene una sola propiedad, y el registro de bienes raíces Sólo puede tener un registro de propiedad y, en consecuencia, sólo se puede emitir un certificado de propiedad inmobiliaria.
3. El certificado de propiedad inmobiliaria sólo puede expedirse al propietario de una vivienda determinada. Si la casa es propiedad de * * *, además del certificado de propiedad de la casa, también se puede emitir un certificado de propiedad * * * al * * * propietario.
4. El certificado de propiedad inmobiliaria es un certificado de propiedad emitido por la autoridad de registro al titular del derecho específico después de que se registra la propiedad de una casa específica. El contenido del certificado de propiedad inmobiliaria debe ser coherente con el contenido. del libro de registro.
Enciclopedia Baidu-Certificado inmobiliario