Disposiciones legales sobre derechos de ocupación de viviendas

Análisis jurídico: La cuota de ocupación se refiere al alquiler de la casa de otra persona, la cual estipula que el arrendatario puede subarrendar el inmueble arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador. Si el arrendador acepta subarrendar, se considerará como la ratificación por parte del arrendador del contrato de subarrendamiento, y el contrato de subarrendamiento tendrá efectos desde el principio. Si el arrendador manifiesta expresamente su disconformidad con el subarrendamiento y rescinde el contrato de arrendamiento, éste será nulo desde el principio.

Base jurídica: Artículo 716 del Código Civil de la República Popular China. Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá subarrendar a un tercero el bien arrendado. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente; si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.