¿Se notificará a las partes sobre la subasta de la propiedad?
La subasta de bienes inmuebles se refiere al acto en el que los bancos, órganos judiciales y otras unidades o personas sociales encomiendan a una empresa de subastas la tarea de anunciar al público información sobre las ventas de bienes inmuebles y transferir la propiedad de los bienes inmuebles a través de las ofertas de los postores. ofertas.
Las fuentes de bienes inmuebles en las subastas inmobiliarias son las siguientes:
1. Bienes que necesitan venderse por acciones arbitrales o judiciales; Por disputas crediticias;
3.
La subasta de bienes inmuebles es un método de transacción especial con su propia regularidad, por lo que durante la subasta se deben seguir los siguientes principios:
1. Encarna el principio de legalidad. Primero, el proceso de subasta debe ser legal. El subastador y el consignador deben seguir estrictamente los procedimientos prescritos por la ley para manejar los asuntos de la subasta. En segundo lugar, la subasta debe ser legal. Al aceptar un encargo de subasta, el subastador debe exigir al remitente que proporcione certificados de identificación y derechos de propiedad válidos para los objetos y artículos de la subasta.
2. El principio de que gana el mejor postor. El comprador de una subasta de bienes raíces debe ser el mejor postor;
3. Seguir los principios de apertura, equidad, equidad y buena fe. El subastador no podrá pujar como postor ni encomendar a otros que pujen en su nombre, ni podrá subastar sus propios objetos o derechos de propiedad en la subasta.
Las subastas de bienes raíces tienen las siguientes características:
1. Las subastas de bienes raíces implementan el principio de "el mejor postor se lo lleva";
2. las subastas son legales y se basan en políticas sexuales;
3. El proceso de subasta de bienes raíces es relativamente complicado.
Artículo 100 de la "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China"* * *Cuando la sentencia pueda ser difícil de ejecutar o causar otros daños a las partes, el tribunal popular podrá, previa solicitud de la otra parte, pronunciarse sobre la conservación de bienes, ordenarles la realización de determinados actos o prohibirles la realización de determinados actos si las partes interesadas no se aplican, el Tribunal Popular también podrá disponer la adopción de medidas de conservación cuando sea necesario;
Cuando el tribunal popular adopte medidas de preservación, podrá ordenar al solicitante la prestación de una garantía. Si el solicitante no puede aportar garantía, se rechazará la solicitud.
Después de que el Tribunal Popular acepta la solicitud, si la situación es urgente, debe dictar sentencia dentro de las 48 horas; si se le ordena tomar medidas cautelares, debe implementarse de inmediato. Artículo 103 La preservación de la propiedad se realizará mediante sellado, detención, congelación u otros métodos prescritos por la ley. Una vez que el tribunal popular preserva los bienes, notificará inmediatamente a la persona cuyos bienes se preservan.
Si el bien ha sido embargado o embargado, no podrá ser embargado ni embargado nuevamente.