¿Cuáles son los procedimientos para el alquiler del fondo de previsión de vivienda en Chengdu?
Guía de servicios del Fondo de Previsión para la Vivienda
1. Servicios de depósito
(1) Registro de depósito.
Las unidades recién establecidas deberán registrarse para el pago del fondo de previsión de vivienda dentro de los 30 días siguientes a la fecha de establecimiento.
Lugar de tratamiento: todos los puntos de servicio de este centro.
Requisitos de transporte:
1. Formulario de registro de pago de unidad del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu.
2. Original y copia del certificado de código de organización.
3. El original y copia del documento de aprobación del establecimiento de la unidad o certificado de persona jurídica emitido por el partido y agencias gubernamentales, instituciones públicas, grupos sociales o unidades privadas no empresariales, el original y copia del negocio; licencia emitida por la empresa.
4. Copias de certificados de identidad de la persona jurídica (o responsable) y del responsable de la unidad.
Proceso de tramitación: La unidad proporciona los materiales necesarios - revisión central - registro de depósito.
Plazo de tramitación: no superior a 5 días hábiles una vez finalizados todos los trámites.
(2) Creación de cuenta personal.
Cuando se establece una unidad o contrata nuevos empleados, debe pasar por los procedimientos para establecer cuentas de empleados dentro de los 20 días a partir de la fecha de registro del depósito.
Lugar de procesamiento: punto de servicio central o sistema de sala de asuntos gubernamentales en línea.
Requisitos de transporte:
1. Lista de cuentas personales del Centro del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu.
2. Copia de la cédula de identidad del empleado para la constitución de una cuenta de fondo de previsión de vivienda.
3. Otros materiales de soporte requeridos por el banco encomendado de acuerdo con las normas pertinentes sobre apertura y administración de cuentas personales.
Proceso de procesamiento: la unidad proporciona los materiales necesarios (revisión central) y abre una cuenta personal en el banco fiduciario.
Plazo de tramitación: no superior a 3 días hábiles una vez finalizados todos los trámites.
(3) Cambiar registro.
Si la información básica de la unidad o de los empleados cambia, se deben proporcionar los certificados pertinentes y el registro del cambio debe completarse en el centro de gestión dentro de los 30 días siguientes a la fecha del cambio.
Lugar de procesamiento: punto de servicio central.
Requisitos de transporte:
Cambios en materia de registro de depósito unitario:
1. Cambiar el nombre de la empresa.
(1) Si cambia el nombre de la unidad empresarial, se debe proporcionar lo siguiente:
(1) "Formulario de solicitud de registro de cambio de unidad de pago del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu" por triplicado, Estampado con el sello oficial de la unidad cambiadora.
(2) Copia del “Aviso de Aprobación de Cambio de Nombre de Empresa” emitido por el departamento de administración industrial y comercial, sellado con el sello oficial de la unidad de cambio.
③ Una copia de cada una de la nueva licencia comercial (copia) y del certificado de código de organización (copia) de la empresa después del cambio, con el sello oficial de la empresa después del cambio.
(4) Carta de autorización para el uso del sello comercial del fondo de previsión de vivienda de la unidad, estampada con el sello oficial modificado de la unidad.
(2) Si cambia el nombre de una agencia o institución pública, se debe proporcionar lo siguiente:
(1) "Formulario de solicitud de registro de cambio de unidad de pago del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu" en triplicado, estampado con el sello oficial de la unidad cambiada.
(2) Copia del documento de aprobación emitido por el Comité de Establecimiento Organizacional aprobando el cambio de nombre de la unidad, estampado con el sello oficial de la unidad cambiada.
③Una copia del nuevo certificado del código organizacional (copia) de la unidad cambiada, estampada con el sello oficial de la unidad cambiada.
(4) Carta de autorización para el uso del sello comercial del fondo de previsión de vivienda de la unidad, estampada con el sello oficial modificado de la unidad.
2. Cambia el representante legal (o responsable) de la unidad.
(1) Formulario de solicitud de registro de cambio de unidad de depósito del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu por triplicado, sellado con el sello oficial de la unidad de cambio.
(2) Una copia del certificado del código de organización (copia) de la nueva unidad después del cambio, estampada con el sello oficial de la unidad cambiada.
(3) Copia del DNI de la persona jurídica (o responsable) de la nueva unidad posterior al cambio, estampado con el sello oficial de la unidad cambiada.
3. Cambio de domicilio social de la empresa.
El "Formulario de solicitud de registro de cambio de unidad de pago del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu" sellado por el proveedor está por triplicado y una copia del certificado de establecimiento de la unidad cambiada y del certificado del código de organización (copia).
4. Cambio de unidad autorizada para utilizar el sello departamental.
Es necesario proporcionar tres copias del "Formulario de solicitud de registro de cambio de unidad de pago del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu" sellado con el sello oficial de la unidad, y proporcionar un poder para el uso del sello de la unidad. y copia del DNI de la persona jurídica.
Registro de cambio de información del empleado:
1. Formulario de solicitud de cambio de información personal del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu.
2. Original y copia del DNI del empleado.
3. DNI original del responsable de la unidad.
4. Si el registro de cambio de información se debe a cambios en el nombre o número de identificación del empleado, se deberá presentar el certificado de cambio correspondiente original emitido por la agencia de seguridad pública.
Proceso de procesamiento: La unidad o empleado proporciona los materiales necesarios - revisión central - registro de cambios.
Plazo de tramitación: Si se completan los trámites, se tramitará en el acto.
(4) Cancelación de inscripción.
Si la unidad se extingue por fusión, escisión, cancelación, quiebra o disolución, deberá tramitar la baja dentro de los 30 días siguientes a la fecha de ocurrencia.
Lugar de tramitación: Todos los puntos de servicio del centro.
Requisitos de transporte:
Los motivos por los que la unidad cancela el registro del fondo de previsión de vivienda son diferentes. Los materiales a presentar son los siguientes:
1. La unidad se puede cancelar (cancelar).
(1) Registro de cancelación de empresa: La unidad proporciona el "Aviso de Aprobación de Baja" emitido por el departamento de administración industrial y comercial, el original y copia del documento que acredita que la empresa ha sido cancelada.
(2) Cancelación de agencias e instituciones gubernamentales: La unidad deberá proporcionar el original y copia de los documentos aprobados por el comité de establecimiento organizacional para la cancelación.
2. Fusiones y escisiones de unidades.
(1) Fusión empresarial: La unidad aporta original y copia del documento de fusión empresarial emitido por el departamento de administración industrial y comercial.
(2) Fusión de agencias e instituciones gubernamentales: La unidad deberá proporcionar el original y una copia del documento de fusión aprobado por el comité de establecimiento organizacional.
3. Quiebra empresarial: la unidad proporciona el documento de aprobación del departamento de activos estatales o la "sentencia judicial de liquidación de quiebras empresariales" (o anuncio de quiebra) emitido por el tribunal.
4. Fusión de cuentas duales de cuentas de fondos de previsión de la empresa: la empresa debe proporcionar instrucciones para fusionar cuentas duales (incluidos los motivos de la formación, el estado del pago, el tiempo de solicitud de fusión, etc.).
p>5. Pago unitario: La unidad deberá presentar el certificado de pago emitido por la autoridad superior.
6. Pago por agencia intermediaria: La unidad aporta el certificado de pago emitido por la agencia intermediaria y el convenio de pago del fondo de previsión de vivienda.
Proceso de tramitación: La unidad proporciona el material necesario -el centro de gestión revisa- y gestiona la baja.
Plazo de tramitación: Si se completan los trámites, se tramitará en el acto.
(5) Transferencia de cuenta.
Si la unidad se ajusta o los trabajos de los empleados cambian, la unidad se encargará de los procedimientos de transferencia del fondo de previsión de vivienda para los empleados. Las transferencias incluyen transferencias internas y transferencias externas.
Lugar de procesamiento: punto de servicio central o sistema de sala de asuntos gubernamentales en línea.
Requisitos de mudanza:
1. Solicitud de traslado de fondo de previsión de vivienda o solicitud de traslado a otro lugar.
2. Transferir copia del DNI del empleado.
Proceso de procesamiento:
1. Transferencia interna: la unidad o el empleado proporciona los materiales necesarios; el banco encargado revisa; el banco encargado se encarga de los procedimientos de transferencia interna.
2. Transferencia externa: el empleado proporciona los materiales necesarios - el lugar de transferencia emite un nuevo certificado de registro del hogar y una carta de contacto de transferencia al centro de transferencia - el centro de transferencia transfiere dinero o transferencia bancaria - el lugar de transferencia El centro registra los libros de contabilidad personales.
Tiempo de tramitación: Mientras los trámites estén completos, la transferencia interna no excederá los 3 días hábiles y la transferencia externa no excederá los 15 días hábiles.
(6) Sellado y desbloqueo de cuentas.
La unidad quiebra, se cancela o se disuelve; el empleado termina la relación laboral con la unidad, o mantiene la relación laboral con la unidad pero suspende o suspende el pago de salarios, deja de cotizar temporalmente. al fondo de previsión de vivienda, y no cumple con las condiciones para la cancelación de retiros, la unidad debe acudir al centro de gestión y al banco encargado para gestionar los procedimientos de depósito del fondo de previsión de vivienda para los empleados que han terminado la relación laboral con el; unidad original y no tienen una unidad receptora, sus cuentas detalladas del fondo de previsión de vivienda estarán sujetas a una gestión de almacenamiento centralizada. Si los empleados necesitan volver a pagar y depositar fondos de previsión para vivienda, deben seguir los procedimientos para desbloquear los fondos de previsión para vivienda.
Lugar de procesamiento: punto de servicio central o sistema de sala de asuntos gubernamentales en línea.
Requisitos de mudanza:
1. Lista de cambios en el pago del fondo de previsión de vivienda en Chengdu.
2. Otros materiales requeridos por el centro directivo.
Proceso de procesamiento:
Negocio de sellado: la unidad proporciona los materiales necesarios; el centro de gestión los revisa y maneja.
Desbloqueo del negocio: la unidad proporciona los materiales necesarios, el centro de gestión revisa, el banco encargado se encarga de los procedimientos de desbloqueo.
Plazo de tramitación: no superior a 3 días hábiles una vez finalizados todos los trámites.
(7) Remesa.
La unidad deberá atender los trámites de remesa del fondo de previsión de vivienda dentro de los 5 días hábiles siguientes a la fecha del pago del salario mensual o la fecha acordada con el centro gestor.
Lugar de procesamiento: punto de servicio central o sistema de sala de asuntos gubernamentales en línea.
Requisitos de transporte:
1. No hay cambios en el depositante de la unidad y se debe proporcionar el "Certificado de remesa del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu" original.
2. Si el pagador de la unidad cambia, proporcione los originales del "Formulario de estado de pago y cobro del Fondo de Previsión para la Vivienda de Chengdu" y del "Formulario de cambio de estado de pago y cobro del Fondo de Previsión para la Vivienda de Chengdu".
3. Pagar facturas.
Proceso de procesamiento:
La unidad proporciona los materiales necesarios - el centro de gestión o el banco fideicomisario revisa - el banco fiduciario se encarga de los procedimientos de pago - el centro de gestión registra la cuenta personal detallada.
Plazo de tramitación: no superior a 5 días hábiles una vez finalizados todos los trámites.
(8) Devolver el dinero.
Si la unidad está en mora con el fondo de previsión de vivienda, o si el pago diferido del fondo de previsión de vivienda vence, debe recuperar el fondo de previsión de vivienda de manera oportuna.
Lugar de procesamiento: punto de servicio central o sistema de sala de asuntos gubernamentales en línea.
Requisitos de mudanza:
1. Traslado a centro remoto para pago.
Las unidades deben presentar comprobantes de transferencia bancaria para transferencias a centros remotos (incluidas declaraciones complementarias para remesas electrónicas y comprobantes especiales de transferencia bancaria, y comprobantes de recibo para transferencias a centros de la misma ciudad son extractos bancarios).
Pago insuficiente en los 2 primeros años y pago vencido.
(1) Solicitud de pago vencido por parte de la unidad.
(2) Formulario detallado de pago del Fondo de Previsión para la Vivienda de Chengdu (formulario 7 de recaudación del Fondo de Previsión) por triplicado.
(3) Los pagos atrasados durante varios años requieren que la unidad emita documentos relevantes que puedan probar la fecha de incorporación del empleado.
3. El custodio devuelve el dinero.
La unidad debe enviar el "Formulario de cálculo de pago del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu" y la "Lista de cambios de pagos y remesas del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu" cumplimentados según sea necesario.
4. El reembolso del préstamo del mes pasado se debió al retraso en la apertura de nuevas cuentas de empleados individuales.
La unidad debe enviar el "Formulario de cálculo de pago del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu" y la "Lista de cambios de pagos y remesas del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu" cumplimentados según sea necesario.
5. La diferencia causada por el ajuste de la base de la unidad de pago.
La unidad debe presentar el "Formulario de cálculo de pagos y depósitos del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Chengdu" y la "Lista de pagos y depósitos del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Chengdu" cumplimentados según sea necesario.
6. Revisar la base de cotización personal del empleado y pagar la diferencia.
Cuando la unidad no procesa el ajuste de base durante el año y descubre que la base de empleados individuales es incorrecta, la unidad puede hacer correcciones y pagar el ajuste de base anual. Si la unidad ya procesó el ajuste de base en el año en curso, deberá corregir la base del empleado individual y realizar pagos adicionales. Debido al sistema actual, tiene que acudir al Centro para su aprobación.
7. Debido al retraso en el desbloqueo de la cuenta personal, el préstamo se pagó el mes pasado.
La unidad debe enviar la "Lista de reembolso del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu" y la "Lista de cambios de transferencia del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu".
8. Un sellado incorrecto conlleva el reembolso.
La unidad debe enviar la "Lista de reembolso del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu" y la "Lista de cambios de transferencia del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu".
9. Pago aplazado y negocios vencidos.
Las unidades deben presentar la "Lista de pagos del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu" según sea necesario.
Proceso de tramitación: La unidad proporciona los materiales necesarios -revisión central- y acude al banco fiduciario para completar los trámites de reembolso.
Plazo de tramitación: no superior a 5 días hábiles una vez finalizados todos los trámites.
(9) Ajuste de base de depósito.
La base de pago del fondo de previsión de vivienda se ajusta anualmente en función del salario mensual promedio de los empleados del año anterior. En principio, la base del depósito no excederá 2 o 3 veces el salario mensual promedio de los empleados en el año anterior anunciado por el departamento de estadística de la ciudad donde se encuentra el empleado. El tiempo de ajuste anual será anunciado con antelación por el centro.
Lugar de procesamiento: punto de servicio central o sistema de sala de asuntos gubernamentales en línea.
Requisitos de mudanza:
1. Formulario de solicitud de ajuste de proporción y base de pago del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu.
2. "Lista de ajuste de la base de pagos del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu".
Proceso de tramitación: La unidad proporciona los materiales necesarios -el centro gestor revisa- y pasa por los procedimientos de ajuste de la base de depósito.
Plazo de tramitación: no superior a 5 días hábiles una vez finalizados todos los trámites.
(10) Reducir el ratio de depósitos y retrasar el pago.
Para las unidades que realmente tienen dificultades para pagar el fondo de previsión de vivienda, se puede reducir el índice de pago o posponer el pago después de la discusión y aprobación por parte del congreso de empleados o sindicato de trabajadores de la unidad, la revisión por parte del centro de administración, y aprobación por el comité de gestión del fondo de previsión para la vivienda. Una vez que mejore el desempeño económico de la unidad, se aumentará el índice de pago o se diferirá el pago.
Lugar de tramitación: Todos los puntos de servicio del centro.
Requisitos de transporte:
1. Los estados financieros originales de los dos años anteriores al año en el que la unidad solicita el aplazamiento de los pagos del fondo de previsión de vivienda o los estados financieros del año anterior en el año en que se reduce la proporción.
2. Relación salarial de los empleados del año anterior.
3. Resolución sobre aplazamiento o reducción del ratio de pago del fondo de previsión de vivienda adoptada por el congreso de empleados o sindicato de trabajadores de la unidad (firmada por los representantes asistentes a la reunión y el representante legal de la unidad).
Proceso de procesamiento: la unidad proporciona los materiales necesarios; el centro de gestión revisa; el comité de gestión aprueba; el centro maneja los procedimientos para reducir el índice de depósitos o aplazar el pago; notifica a la unidad para implementarlos.
Plazo de tramitación: 5 días hábiles tras la aprobación por el Comité de Dirección.
Segundo, servicio de retiro
(1) Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, podrá solicitar el retiro del fondo de previsión de vivienda para él o su cónyuge:
(1) ) Comprar, construir, renovar o reformar una casa independiente;
(2) Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda;
(3) Alquilar una casa para ocupación propia;
(4) La persona o su cónyuge, padres o hijos padecen una enfermedad grave, que les causa graves dificultades en la vida familiar;
(5) Sufrir grandes desastres naturales repentinos, causando graves dificultades en la vida familiar;
(6) Incluido en el alcance de la seguridad de vida mínima para los residentes urbanos de esta ciudad.
(2) Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, podrá solicitar el retiro de su fondo de previsión para vivienda:
(1) Jubilación;
(2) Pérdida total de la capacidad laboral y terminación de la relación laboral con la unidad;
(3) Establecerse en el extranjero o establecerse en Hong Kong, Macao o Taiwán;
(4) La relación laboral con la unidad no ha sido terminada por más de dos años Empleo y dificultades graves en la vida familiar;
(5) La relación laboral con la unidad se termina y el empleador no está. recontratados, el hombre tiene más de 50 años y la mujer tiene más de 45 años, y la vida familiar es difícil;
(6) Los hombres que han terminado su relación laboral con la unidad tienen más de 50 años , y las mujeres tienen más de 45 años, no son reempleadas y tienen una vida familiar difícil;
(7) Fuerza laboral rural que migra a las ciudades para trabajar y después de que el empleador terminó la relación laboral, lo hizo. No volver a trabajar en esta ciudad.
3. Si un empleado fallece o es declarado muerto, sus herederos o legatarios solicitarán retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión personal de vivienda del empleado.
Lugar de tramitación: Todos los puntos de servicio del centro.
Requisitos de transporte:
1. Cuando los empleados retiren su fondo de previsión de vivienda, deberán presentar su documento de identidad original.
2. deben retirarse al mismo tiempo, deben mostrar los documentos de identidad y certificados de matrimonio originales de ambos cónyuges.
3. Los padres, cónyuges e hijos pueden ser confiados como agentes. y copia de la cédula de identidad del mandante, original y copia de la cédula de identidad del agente, prueba de relación con el empleado (certificado de registro de hogar o certificado de matrimonio);
4. como empleado, deberá presentar carta de presentación de la unidad, original y copia de la cédula de identidad del administrador de la unidad, y copia de la cédula de identidad del empleado;
5. Se deberá presentar la tarjeta de fondos del librador. Los empleados que no tengan una tarjeta del fondo de previsión de vivienda conjunta deben proporcionar dos copias del "Certificado de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu" firmado por su unidad y la libreta (tarjeta) de la cuenta de ahorros bancaria del emisor. Los empleados del fideicomisario deben emitir el "Aviso de transferencia del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu".
Los materiales de respaldo correspondientes deben incluir:
1. Compra de vivienda comercial: contrato de compraventa de vivienda comercial, factura de compra o recibo registrado por el departamento de gestión de vivienda.
2. Compra de viviendas de segunda mano: certificado de propiedad de la vivienda, certificado de pago del impuesto sobre la transacción de la vivienda, factura de la tasa de transacción de la vivienda una vez transferida la transacción de la vivienda.
3. Comprar una unidad para reforma de vivienda o recaudar fondos para construir viviendas asequibles: un contrato de compra de vivienda o contrato de compra de vivienda asequible sellado por el departamento de reforma de vivienda, y un recibo especial sellado por el departamento de reforma de vivienda.
4. Compra de vivienda de demolición y reubicación: contrato o convenio de compensación de demolición y reubicación de vivienda, certificado de propiedad de la vivienda derribada, factura o recibo de compra.
5. Para retirar fondos de previsión para vivienda cuando los empleados construyen, renuevan o reforman viviendas ocupadas por cuenta propia, deben proporcionar los siguientes materiales de certificación:
6. emitido por el departamento de gestión de terrenos, planificación y construcción Documentos de aprobación para la construcción de viviendas, facturas para el pago de la vivienda o la compra de materiales de construcción.
7. Decoración de viviendas independientes: certificado de propiedad de la vivienda original, documentos de aprobación de los departamentos de gestión de terrenos, planificación y construcción y facturas de pago de los honorarios de construcción de la vivienda o compra de materiales de construcción.
8. Rehabilitación de viviendas independientes: certificado de propiedad de la vivienda, documento de evaluación de seguridad de la vivienda emitido por el departamento administrativo de bienes raíces (la casa está identificada como peligrosa y necesita reparaciones importantes), pago de reparaciones importantes o facturas. para la compra de materiales de construcción.
9. Alquilar una casa independiente: si alquila una casa comercial, debe proporcionar un certificado de pago de impuestos generales emitido por el departamento de impuestos local, un certificado de registro de alquiler de la casa y una copia del título de propiedad. certificado de la casa comercial alquilada Si aún no ha solicitado el alquiler de una casa comercial, también debe proporcionar una copia del resumen del contrato de compra de la vivienda o del contrato de venta de la vivienda comercial si alquila una vivienda económicamente asequible o una vivienda pública; Se debe proporcionar un contrato de arrendamiento y un recibo de alquiler especial emitido por el departamento de administración de vivienda.
10. Cuando los empleados reembolsan el capital y los intereses de los préstamos personales para vivienda y retiran los fondos de previsión para vivienda, deben proporcionar los siguientes materiales de respaldo: contrato de compra de vivienda, contrato (préstamo) de hipoteca para vivienda, contrato de hipoteca para vivienda y Detalles de pago actuales impresos por el banco. Si el préstamo para vivienda se reembolsa total o parcialmente por adelantado, también se deberá presentar el comprobante de pago vigente emitido por el banco emisor del préstamo.
11. Si los empleados retiran fondos de previsión para vivienda después de renunciar o jubilarse, deben proporcionar prueba de renuncia o jubilación o procedimientos de aprobación relevantes del departamento de trabajo a nivel del condado o superior.
12. Si un empleado pierde completamente su capacidad para trabajar y termina la relación laboral con la unidad para retirar los fondos de previsión de vivienda, un certificado de tasación emitido por el departamento de trabajo a nivel de condado o superior y un certificado de Se deberá prever la terminación de la relación laboral del empleado con la unidad.
13 Los empleados que se hayan establecido en el extranjero o en Hong Kong, Macao y Taiwán deben presentar un certificado de cancelación del registro de hogar emitido por el departamento de seguridad pública (el motivo de la cancelación es establecerse en el extranjero) para retirar los fondos de previsión para la vivienda. .
14. Si los empleados están incluidos en el subsidio mínimo de subsistencia para residentes urbanos y retiran fondos de previsión para vivienda, deben presentar el "Certificado de pago mínimo de garantía" emitido por el departamento de asuntos civiles en ese año.
15. El trabajador, su cónyuge y sus familiares directos sufren graves dificultades en la vida familiar a causa de una enfermedad grave. Un certificado de enfermedad grave (diagnóstico de enfermedad) emitido por un hospital que cumpla con los requisitos del departamento de seguro médico, una factura de gastos médicos, un certificado de dificultades graves en la vida familiar emitido por la unidad del empleado o el comité comunitario de vecinos o el gobierno municipal (oficina de subdistrito ) donde se encuentra el registro del hogar del empleado, se debe proporcionar al solicitante y al paciente Prueba de relación entre cónyuges o parientes inmediatos (las enfermedades principales incluyen tumores malignos, insuficiencia renal, tratamiento anti-rechazo después del trasplante de riñón, leucemia crónica, anemia aplásica, Parkinson enfermedad, lupus eritematoso, cirrosis hepática, esquizofrenia).
16. Quienes hayan terminado la relación laboral con el empleador por dos años y aún estén desempleados y cuya vida familiar sea gravemente difícil; quienes hayan terminado la relación laboral con el empleador deberán tener más de 50 años; mayores de edad para los hombres y 45 años para las mujeres y no haber vuelto a trabajar, si la vida familiar es difícil, certificado de terminación de la relación laboral entre el empleado y la unidad, certificado de desempleo del empleado y certificado. de dificultades graves en la vida familiar emitido por el comité de vecinos de la comunidad o el gobierno del municipio (oficina del subdistrito) donde está registrado el hogar.
17. Si un empleado fallece o es declarado muerto, y sus herederos o legatarios retiran el fondo de previsión para vivienda, deberán aportar un certificado de la muerte del empleado o de su declaración, así como una herencia legalmente vinculante. , legado o certificado de herencia emitido por el tribunal popular Sentencias, resoluciones y documentos de mediación.
18. Si un desastre natural importante y repentino causa graves dificultades en la vida familiar, se deberá proporcionar un certificado de gestión de desastres y un certificado de dificultades de la vida familiar emitidos por el departamento administrativo correspondiente.
Proceso de procesamiento: los empleados proporcionan los materiales necesarios - revisión central - los empleados pagan el fondo de previsión de vivienda.
Plazo de tramitación: Si se completan los trámites, se tramitará en el acto. Los asuntos en proceso de verificación serán notificados de los resultados dentro de los 3 días hábiles siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud de desistimiento. Si el solicitante tiene objeciones a las opiniones de revisión del centro, puede solicitar una revisión. Las solicitudes de revisión deben responderse dentro de los 5 días hábiles.
En tercer lugar, servicios de préstamo
(1) Procesamiento de préstamos.
Los empleados que compren viviendas ordinarias independientes dentro de la región administrativa de esta ciudad pueden solicitar préstamos del fondo de previsión de vivienda personal.
Lugar de tramitación: Sala de servicio de préstamo "ventanilla única" del centro.
Requisitos de mudanza:
Compra de casa comercial
(1) Cédula de identidad de segunda generación o cédula de oficial militar original y 6 copias.
(2) El libro de registro de hogar original (la página de inicio y la página de inicio del solicitante) y 6 copias.
(3) Acta de matrimonio original y 6 copias (acta de matrimonio, acta de divorcio, declaración de soltería en el acto).
(4) Dos copias originales de la ficha de registro sellada por el desarrollador (se requieren tres copias originales para propiedades suburbanas) y tres copias.
(5) Dos originales y dos copias del contrato de compraventa de vivienda.
(6) Dos originales y dos copias del anexo al contrato de compraventa de vivienda o convenio complementario.
(7) Original y 3 copias del recibo de pago inicial, recibo de POS de tarjeta de crédito o recibo de caja.
(8) El original y 1 copia del certificado de información del registro de registro de vivienda familiar del prestatario (los empleados que soliciten préstamos en áreas urbanas pueden acudir al mostrador de consultas del departamento de gestión urbana para imprimir 2 copias del certificado familiar resultados de la consulta del registro de registro de vivienda).
(9) Proporcionar un conjunto original de procedimientos de registro de notificación sellados por el desarrollador (no se permite ninguna alteración).
(10) Cuenta de deducción (pago) encomendada: Original y 1 copia de la tarjeta de ahorro o libreta del banco gestor del préstamo seleccionado por el prestatario principal.
(11) Comprobante de ingresos: Los clientes que no hayan pagado el fondo de previsión de vivienda deberán presentar el certificado de ingresos original (que se puede descargar desde la página web del centro) y tres copias los clientes con ingresos mensuales superiores; de 3.500 deben presentar extractos bancarios o el original y 3 copias de los documentos justificativos, como el certificado de impuestos de un año.
(12) Comprobante de pago: Los empleados que pagan fondos de previsión en los subcentros provinciales y subcentros petroleros deben proporcionar sus detalles de pago y certificados de pago en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del subcentro en el últimos seis meses. (Formulario de consulta de depósito) original y 1 copia. El estado de la cuenta del fondo de previsión de vivienda debe ser normal.
(13) Otra información relevante requerida por el Centro Gestor de Fondos de Previsión.
Notas: 1. Los empleados registrados en Chengdu que hayan pagado de manera continua y normal fondos de previsión para vivienda en su lugar de trabajo y hayan comprado una casa independiente dentro del área administrativa de la ciudad pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión del Centro del Fondo de Previsión de Chengdu con un certificado de continuidad y normalidad. pago del fondo de previsión emitido por el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda en su lugar de trabajo.
2. Si los empleados necesitan solicitar préstamos de cartera de fondos de previsión, también deben proporcionar el certificado de ingresos original en el formato especificado por el banco seleccionado (el formulario se puede descargar desde el sitio web "Centro de descargas" en www.cdzfgjj.gov.cn o en el banco fiduciario Recogida en ventanilla).
Proceso de procesamiento
El prestatario envía los materiales de solicitud personal a la ventanilla del banco fiduciario en la sala de servicios de préstamos - el banco fiduciario acepta y revisa - la compañía de garantía se encarga de los procedimientos de garantía y emite un carta de compromiso de garantía - El prestatario firma un contrato de préstamo con el banco con una carta de compromiso de garantía - el prestatario pasa por los procedimientos de notarización de encomienda - y el centro aprueba la emisión.
Límite de tiempo de procesamiento: Los materiales de la solicitud de préstamo deben estar completos y el tiempo límite de revisión no excederá los 10 días hábiles.
Compra y reventa de viviendas (casas de segunda mano)
(1) Información y copias que deberá aportar el comprador:
1. Cédula de identidad o de oficial militar Certificado original y 3 copias.
2. El original y 2 copias del libro de registro de hogar (la página de inicio y la página de inicio del solicitante).
3. El original y dos copias del acta de matrimonio (acta de matrimonio, acta de divorcio, declaración de soltería en el acto).
4. Un original y una copia del contrato o convenio de compraventa de vivienda que cumpla con los requisitos.
5. Original y 3 copias del recibo de pago inicial y POS de tarjeta de crédito o recibo de efectivo.
6. El original y 2 copias del certificado de información del registro de registro de vivienda familiar del prestatario (los empleados que soliciten préstamos en áreas urbanas pueden acudir al mostrador de consultas del departamento de gestión urbana para imprimir 2 copias del certificado de vivienda familiar). resultados de la consulta del registro de registro).
7. Cuenta de deducción (pago) encomendada: original y 2 copias de la tarjeta de ahorro o libreta del banco gestor del préstamo seleccionado por el prestatario principal.
8. Comprobante de ingresos: Los clientes que no hayan pagado el fondo de previsión de vivienda deberán aportar 2 copias originales del certificado de ingresos (pueden descargarse de la web del centro) y 1 copia de los clientes con ingresos mensuales de; más de 3500 también deben proporcionar una copia original y una copia de los documentos de respaldo, como un extracto bancario o un certificado fiscal de un año.
9. Comprobante de pago: Los empleados que pagan fondos de previsión de vivienda en los subcentros provinciales y subcentros petroleros deben proporcionar sus datos de pago y certificados de pago en la cuenta del fondo de previsión de vivienda del subcentro en el últimos 6 meses (formulario de consulta de depósito) original y 1 copia. El estado de la cuenta del fondo de previsión de vivienda debe ser normal.
10. Otra información relevante requerida por el Centro Gestor de Fondos de Previsión.
(2) Información y copias proporcionadas por el vendedor:
1. El original y 3 copias del DNI de segunda generación o certificado de oficial militar.
2. El original y 2 copias del libro de registro de hogar (la página de inicio y la página de inicio del solicitante).
3. El original y dos copias del acta de matrimonio (acta de matrimonio, acta de divorcio, declaración de soltería en el acto).
4. El original y 3 copias del certificado de propiedad de la casa que se venderá (Xindu y Chongzhou también deben proporcionar el original y 3 copias del certificado de propiedad de la casa que se venderá) .
5. Cuenta receptora: original y dos copias de la tarjeta de ahorro o libreta del vendedor.
6. Si la dirección de la casa cambia, proporcione el original y dos copias de los materiales de certificación pertinentes.
7. Otra información relevante requerida por el Centro Gestor de Fondos de Previsión.
Notas especiales:
1. Empleados registrados en Chengdu que han pagado de manera continua y normal fondos de previsión para vivienda en su lugar de empleo y han comprado viviendas independientes dentro del área administrativa de este La ciudad puede utilizar la administración del fondo de previsión para vivienda en su lugar de trabajo. Solicitar un préstamo del fondo de previsión del Centro del Fondo de Previsión de Chengdu con el certificado de depósito del fondo de previsión emitido por el centro.
2. Si los empleados necesitan solicitar un préstamo de cartera, también deben proporcionar el certificado de ingresos original en el formato especificado por el banco seleccionado (el formulario se puede descargar desde el sitio web "Centro de descargas" en www. .cdzfgjj.gov.cn o en la ventanilla del banco fiduciario (recepción).
Proceso de procesamiento
Los compradores y vendedores envían los materiales de solicitud a la ventanilla del banco encargado en la sala de servicios de préstamos; el banco encargado acepta la solicitud y realiza una revisión preliminar; la empresa de tasación realiza una inspección y emite un informe de tasación - —Encomienda al banco la realización de la revisión—el centro lleva a cabo la revisión y aprobación—el prestatario firma un contrato de préstamo en el banco—el comprador y el vendedor completan los procedimientos de transferencia de derechos de propiedad—el prestatario obtiene nuevos derechos de propiedad y gestiona los trámites de registro de hipotecas.
Límite de tiempo de procesamiento: Los materiales de la solicitud de préstamo deben estar completos y el tiempo límite de revisión no excederá los 10 días hábiles.
(2) Pagar el préstamo por adelantado.
Los prestatarios pueden reembolsar por adelantado los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal. El pago anticipado puede consistir en reembolsar la totalidad del principal y los intereses del préstamo de una sola vez o reembolsar parte del principal del préstamo por adelantado.
Lugar de manipulación: banco de préstamos de confianza.
Requisitos de mudanza:
1. Formulario de solicitud de amortización anticipada.
2. Comprobante de identidad del prestatario.
3. Otros materiales requeridos por el banco confiante.
Proceso de tramitación:
El prestatario proporciona los materiales necesarios - determina el importe y la fecha del reembolso anticipado - confía la aprobación al banco prestamista - gestiona los procedimientos de reembolso.
Tiempo de tramitación: no superior a 5 días laborables.
Cuarto, consulta de información
Canales de consulta: mostrador comercial del fondo de previsión, línea directa de atención al cliente (96319 o 12329), portal/portal móvil (), WeChat gubernamental, terminal de consulta de autoservicio , Correo de Rongcheng, etc.
Contenido de la consulta: las unidades y los empleados pueden consultar la información de la cuenta y los detalles de pago, retiro y préstamo del fondo de previsión de vivienda.
Requisitos de consulta:
1. Los empleados solo pueden consultar sobre sus propios fondos de previsión para vivienda y deben presentar sus tarjetas de identificación originales al solicitar consultas si confían a otros para que realicen consultas; en su nombre, deberán presentar la cédula de identidad original del mandante y del agente.
2. Al solicitar información sobre el fondo de previsión de vivienda de la unidad y sus empleados, el depositante deberá presentar una carta de presentación emitida por la unidad y presentar el documento de identidad original del responsable.
3. Los empleados ingresan el número de cliente del fondo de previsión o el número de tarjeta conjunta y la contraseña a través de la línea directa de servicio al cliente, la terminal de consulta de autoservicio o la sala de asuntos gubernamentales en línea, y el gerente de la unidad ingresa el número de cliente y la contraseña de la unidad. .
Límite de tiempo para realizar consultas: si solicita una consulta a través del mostrador, la línea directa de servicio al cliente, la terminal de consultas de autoservicio o la sala de asuntos gubernamentales en línea, debe responder en el acto a las unidades o empleados que tengan objeciones; los resultados de la consulta pueden solicitarse al centro de gestión para su revisión, y los resultados de la revisión deben enviarse comentarios al solicitante dentro de los 15 días hábiles.
Consulta de políticas de verbo (abreviatura de verbo)
Canales de consulta: mostrador de empresas de fondos de previsión o mostrador de información, línea directa de atención al cliente (96319), portal/portal móvil (www.cdzfgjj.gov .cn ), micromonedas gubernamentales, etc.
Tiempo límite de respuesta: El mostrador, mostrador de información y línea directa de atención al cliente responderán de manera inmediata. El tiempo límite para preguntas difíciles o respuestas en línea no excederá los 5 días hábiles.
Verbos intransitivos quejas y sugerencias
Canales de quejas: mostrador de empresas de cajas de previsión, buzón de sugerencias y libro de opinión, línea de quejas de servicios (86279099), línea de atención de supervisión de integridad (86279298), teléfono de quejas de cobranza (86280451), portal/portal móvil (www.cdzfgjj.gov.cn), Weibo gubernamental, etc.
Límite de tiempo para comentarios: después de recibir las sugerencias de quejas, el centro de gestión se comunicará con el reclamante lo antes posible y le enviará los resultados dentro de los 15 días hábiles.