Soy de Ningbo y me gustaría preguntar sinceramente sobre la transferencia del certificado de propiedad inmobiliaria.

En primer lugar es necesario acudir a la Oficina de Bienes Raíces para confirmar el título. En este paso debe estar presente el propietario, es decir, debe estar presente tu abuela con el certificado de propiedad inmobiliaria, y luego pagas el impuesto de escrituración. Después de pagar el impuesto, lleva los recibos correspondientes a la oficina de bienes raíces y espera la notificación. Su abuela debe estar presente cuando se firme el acuerdo de transferencia más adelante. Básicamente se puede realizar en 10-15 días laborables.

En vista de la edad de tu abuela, es recomendable que acudas a la notaría para realizar un contrato de encomienda, en el que tu abuela designe a una persona para que se encargue de todos los trámites para la transferencia de la casa, así que tu abuela sólo necesita salir una vez. Porque en caso de que necesites volver a correr, no es bueno que la abuela salga siempre.

Según la situación de Pekín, comprar y vender una casa es más apropiado que regalarla. Puede establecer el precio de la vivienda al más bajo mediante la compra y venta, de modo que las tarifas totales relacionadas pagadas también sean bajas.