¿Qué tal un aumento repentino de los impuestos sobre las transacciones de vivienda?

Cómo lidiar con un aumento repentino de los impuestos sobre las ventas de viviendas: Ambas partes pueden acordar en el contrato de compraventa cómo compartir los nuevos impuestos aumentados debido a cambios en las políticas fiscales. De esta manera se puede acordar claramente de antemano y evitar disputas posteriores.

Base Legal

Artículo 5 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"

Los titulares de derechos inmobiliarios deberán respetar las leyes y disposiciones administrativas. reglamentaciones y pagar impuestos de conformidad con la ley. Los derechos e intereses legítimos de los titulares de derechos inmobiliarios están protegidos por la ley y no pueden ser infringidos por ninguna unidad o individuo.

Artículo 12

La transferencia de los derechos de uso de la tierra se llevará a cabo de manera planificada y paso a paso por los gobiernos populares municipales y de condado. Los departamentos de gestión territorial de los gobiernos populares municipales y distritales, junto con los departamentos de planificación urbana, construcción y gestión inmobiliaria, formularán planes para el uso, antigüedad y otras condiciones de cada parcela de tierra y los presentarán al gobierno popular. con autoridad de aprobación para su aprobación antes de su implementación de acuerdo con las disposiciones del Consejo de Estado.

El ejercicio de las funciones y poderes estipulados en el párrafo anterior por el gobierno popular a nivel de condado del municipio directamente dependiente del Gobierno Central y sus departamentos pertinentes será estipulado directamente por el gobierno popular del municipio. bajo el Gobierno Central.