Consulta legal sobre herencia de casa
(1) La herencia debe comenzar después de la muerte del causante. Los derechos de herencia previstos por la ley son sólo un derecho de expectativa del que disfrutan los herederos. A menos que el fallecido muera, la relación sucesoria no se producirá. Sólo después de la muerte del fallecido, los derechos de herencia se convierten en derechos adquiridos. Para ejercer el derecho de herencia testamentaria, el causante debe haber hecho un testamento legal durante su vida y el causante debe haber fallecido, de lo contrario no se producirá ninguna relación de herencia testamentaria. Si los padres siguen vivos, sus hijos no pueden heredar sus bienes. Está bien que los padres den propiedades a sus hijos, pero este comportamiento se llama regalo durante la vida, no herencia.
(2) La persona que hereda la herencia debe ser el heredero legal del causante, es decir, el heredero legal o testador. Los herederos legales que determina la ley de sucesiones de mi país son: cónyuge, hijos, padres, hermanos, abuelos y abuelos maternos.
(3) La herencia obtenida por el heredero de acuerdo con la ley debe ser la propiedad legal que poseyó el difunto durante su vida u otros derechos de propiedad legales que puedan heredarse de acuerdo con la ley. Los bienes familiares, los bienes conyugales y los bienes de la sociedad no pueden heredarse como herencia sin división. Los bienes como este deben dividirse, y la parte que pertenece al difunto es la herencia. Todos los bienes adquiridos ilegalmente no pertenecen a la herencia y no pueden heredarse.
2. El inicio, aceptación, abandono y pérdida de la herencia
El momento en que comienza la herencia. El artículo 2 de la "Ley de Sucesión" estipula: "La herencia comienza cuando la persona fallecida muere". El artículo 1 de las "Opiniones sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la" Ley de Sucesión de la República Popular China "del Tribunal Popular Supremo añade: "La herencia comienza cuando muere la persona fallecida. O comienza cuando la persona desaparecida es declarada muerta. La fecha de muerte de la persona desaparecida determinada por el tribunal será la hora de inicio de la herencia. ”
(2 ) Aceptar la herencia. El artículo 25 de la "Ley de Sucesiones" estipula: "Comenzada la herencia, si el heredero renuncia a ella, deberá hacer una renuncia antes de disponer de ella; si no hay expresión, la herencia se tendrá por aceptada. "Según el espíritu de este artículo, cuando comienza la herencia, el heredero puede expresar o no la aceptación de la herencia. Si no expresa la aceptación, se considerará que ha aceptado la herencia. Este artículo también estipula: "El legatario deberá, dentro de los dos meses siguientes a tener conocimiento de la donación, hacer manifestación de aceptación o abandono del legado. De no hacerlo transcurrido el plazo, se considerará que ha renunciado a la aceptación". del legado." Es decir, el legatario deberá aceptar o renunciar a la herencia dentro de los dos meses siguientes a su iniciación. Si no se expresa expresamente fuera del plazo legal, se tendrá por abandonado.
(3) Renuncia a los derechos sucesorios. El derecho de herencia es un derecho civil de los ciudadanos. Los ciudadanos pueden ejercer sus derechos civiles de conformidad con la ley o pueden renunciar a ellos. Una vez que un heredero renuncia a sus derechos de herencia, ya no puede hacer valer su derecho a la herencia. La ley de sucesiones tiene requisitos estrictos para renunciar a los derechos de herencia: primero, renunciar a los derechos de herencia generalmente requiere una declaración por escrito. En segundo lugar, la renuncia a los derechos sucesorios debe producirse antes de la división de la herencia. En tercer lugar, si el heredero se da por vencido, debe declararlo por escrito o declararlo directa y claramente, y debe ser certificado por la organización correspondiente o certificado por un notario. Esto ayudará a evitar que algunas personas infrinjan ilegalmente la parte de la herencia que otros deberían heredar con el pretexto de que otros renuncien a sus derechos de herencia.
En tercer lugar, el orden de la herencia legal
Según el artículo 10 de la "Ley de Sucesiones", el orden de la herencia es: primer orden: cónyuge, hijos, padres. Segundo orden: hermanos y hermanas, abuelos, abuelos maternos. Una vez que comienza la herencia, el heredero de primer orden heredará primero y el heredero de segundo orden no heredará. Si no hay heredero de primer orden, heredará el heredero de segundo orden.