¿Cuáles son los atributos de los derechos de propiedad de los bienes inmuebles?

1. Exclusividad

Los derechos de propiedad reflejan la relación jurídica de un conjunto de comportamientos económicos como quién posee, controla y opera los activos. Por lo tanto, el tema de los derechos de propiedad es claro. y la propiedad de los bienes es clara. Una de las características básicas de los derechos de propiedad. También contiene dos aspectos: primero, aclarar el sujeto propietario, es decir, aclarar quién posee y utiliza el activo, etc., segundo, aclarar el objeto propietario, es decir, aclarar qué derechos de propiedad son ocupados, utilizados y controlados por un determinado propietario y qué derechos.

2. Independencia

Una vez establecida la relación de derechos de propiedad, el sujeto de derechos de propiedad puede ejercer de forma independiente varios derechos sobre los derechos de propiedad dentro del alcance legal y buscar maximizar la rentabilidad de los activos sin el Sujeto. a la injerencia arbitraria de otros sujetos con derechos de propiedad que aceptan los derechos de propiedad.

3. Comerciabilidad

Los derechos de propiedad son el producto de una economía mercantil altamente desarrollada. Se refleja en las relaciones de propiedad dinámicas en el mercado de comercio de activos y también estipula los derechos de los activos en el mercado. definir el proceso de transacción. Hay dos formas de transferencia de derechos de propiedad: una es la transferencia de la propiedad total, incluidos todos los derechos y poderes de la propiedad, la otra es retener el capital y transferir los derechos de propiedad, uso, ingresos y disposición para formar derechos de activos de personas jurídicas.

4. Descomposabilidad

Los derechos de propiedad de un inmueble concreto se pueden dividir en diferentes entidades. Por ejemplo: los derechos restringidos de propiedad, posesión, control y uso de la tierra están separados y pertenecen a diferentes sujetos. La divisibilidad de los derechos de propiedad tiene dos significados: la divisibilidad del ejercicio del poder y la divisibilidad de los intereses.

5. Rentabilidad

El derecho de los propietarios a obtener beneficios de su propia propiedad y uso de la propiedad es el principal medio para que los propietarios busquen sus propios intereses y logren la apreciación de sus activos. Sin rentabilidad, la propiedad no tiene significado económico.

6. Legalidad

La relación de derechos de propiedad es la confirmación jurídica de los derechos y obligaciones que surgen de la posesión, uso, renta y disposición de un bien entre diversos intereses económicos. La expresión jurídica de la propiedad se forma en períodos históricos. La determinación de los derechos de propiedad debe basarse en la legislación nacional.