Acabo de pagar el pago inicial de una casa y quiero divorciarme. ¿Qué debo hacer?

Análisis jurídico: Según el artículo 17 de la Ley de Matrimonio, esta propiedad pertenece a la pareja. Dado que el préstamo no ha sido reembolsado, la parte impaga es deuda de ambas partes. Debido a la naturaleza de los bienes inmuebles, sólo una de las partes puede obtener la propiedad de la casa.

La parte que adquiere el inmueble deberá indemnizar a la otra parte. El principio general es que la parte que adquiere la propiedad paga la mitad del pago inicial y del préstamo hipotecario a la otra parte, y el nuevo propietario reembolsa el préstamo restante de forma independiente.

Evaluar según el valor de mercado y el préstamo restante se dividirá en partes iguales. Quien quiera quedarse con la casa deberá pagar a la otra parte lo que se merece. Si la negociación fracasa, puede solicitar la partición al tribunal.

Base legal: El artículo 1062 del "Código Civil de la República Popular China" estipula que las siguientes propiedades adquiridas por el marido y la mujer durante el matrimonio serán propiedad conjunta del marido y la mujer:

(1) Salarios y bonificaciones;

(2) Ingresos por producción y operación comercial;

(3) Ingresos por derechos de propiedad intelectual;

(4) Bienes heredados o donados, salvo lo dispuesto en el artículo 10 de esta Ley. Salvo lo dispuesto en el artículo 8, párrafo 3;

(5) Otros bienes que deban ser propiedad de * * *.

El marido y la mujer tienen iguales derechos sobre todos los bienes.