¿Cuáles son los puntos clave para la revisión del contrato de los documentos de licitación? Ten cuidado.
Contenido sustancial se refiere a: los pliegos de licitación y los contenidos básicos determinados en los pliegos de licitación, incluyendo la aclaración, modificación y complementación de los pliegos de licitación por parte del postor, refiriéndose principalmente al precio del proyecto, plan de licitación, duración del proyecto, estándares de calidad, etc. No debe desviarse de las disposiciones materiales, de lo contrario asumirá responsabilidad legal.
Entonces, ¿cuáles son los puntos clave de la revisión del contrato de los documentos de licitación?
1
Un acuerdo sobre los derechos y obligaciones del empleador y el contratista para crear conjuntamente las condiciones y el entorno para la construcción del proyecto.
En nuestro país generalmente se pacta en el contrato que los gastos correrán a cargo del contratista y los gastos correrán a cargo del contratista. La tarea principal del contratista es proteger las tuberías subterráneas y los objetos adyacentes, estructuras, reliquias culturales y árboles antiguos y valiosos alrededor del sitio de construcción, pero el costo correrá a cargo del propietario.
2
Acuerdo de precio del contrato
Hay tres métodos de precio del contrato: precio fijo, precio ajustable y precio de costo más tarifa. El método de precios a adoptar se determinará mediante negociación entre las dos partes. Si se utiliza un precio fijo, se debe incluir el alcance del riesgo incluido en el precio del contrato.
Tres
Acuerdo de término del contrato
Estipula principalmente que, excepto por circunstancias específicas causadas por el empleador y el ingeniero supervisor y razones de diseño, como la obstrucción artificial de construcción, no autorizada Debido a daños repentinos a equipos y maquinaria causados por el grupo de construcción, el período de construcción se pospondrá. , se puede ampliar.
Cuatro
Ingeniería oculta y aceptación intermedia
Acordar las partes, métodos, procedimientos y requisitos específicos para la aceptación intermedia.
V
Acuerdo de suministro de materiales y equipos
Debe especificar en detalle cuándo el contratista será responsable de los materiales y equipos o cuándo será responsable del suministro a ellos. . En general, cuando el contratista es responsable del suministro de bienes, la responsabilidad es mayor que la del contratista. Sin embargo, el contratista tiene la ventaja de ahorrar costos del proyecto y tiene derecho a elegir.
VI
Acuerdo de Subcontratación del Proyecto
Ambas partes deben acordar el nombre del proyecto específico a subcontratar y la unidad de construcción específica responsable del proyecto subcontratado. Lo mejor es especificar el acuerdo de subcontratación. Se firmará un contrato por separado para el proyecto conjunto.
Siete
Acuerdo sobre responsabilidad por incumplimiento de contrato
El acuerdo sobre indemnización debe cumplir con las disposiciones legales y no puede ser mayor o menor que la pérdida causada por el incumplimiento de contrato de una parte hacia la otra parte. Además, también se debe acordar el alcance de las pérdidas debidas al incumplimiento del contrato, especialmente el alcance de la pérdida de ganancias disponibles.
Ocho
Acuerdo sobre métodos de resolución de disputas
Se pueden acordar negociaciones, arbitrajes y litigios. Si la negociación fracasa, el asunto puede someterse a arbitraje o litigio, pero no se pueden estipular en el contrato arbitraje y litigio al mismo tiempo, sólo se puede estipular uno de ellos.
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