Normativa sobre tipos de interés hipotecarios

Las regulaciones de la tasa hipotecaria incluyen: si un bien inmueble se utiliza como hipoteca, la tasa hipotecaria no debe exceder el 70% del valor tasado de la hipoteca; los derechos de uso de la tierra se utilizan como hipoteca; Si los derechos de uso de la tierra se utilizan como hipoteca, la tasa hipotecaria no excederá el 60%, y así sucesivamente. Los aspectos a tener en cuenta incluyen: riesgos de préstamo, solvencia crediticia del prestatario, tipos de garantía, etc. Las disposiciones generales de las leyes de nuestro país en materia hipotecaria son: 1. Hipoteca con inmueble. Si se hipoteca un inmueble, la tasa hipotecaria no excederá el 70% del valor tasado de la hipoteca. 2. Se utilizan como hipoteca los derechos de uso del suelo; Si se hipotecan derechos de uso de la tierra, la tasa de la hipoteca no excederá el 60%. 3. Tomar medios de transporte como automóviles; Si se utiliza como garantía un automóvil u otro vehículo, el tipo de la hipoteca no excederá el 50% de su valor. Tasa hipotecaria = suma del principal y el interés del préstamo ÷ valor de tasación de la garantía × 100%. Notas sobre tipos hipotecarios: (1) Riesgo de préstamo. El riesgo de préstamo aumenta a medida que aumentan las tasas hipotecarias. (2) La solvencia del prestatario. (3) Tipo de garantía. Dependiendo del tipo de garantía, los riesgos asociados a su posesión y disposición también son diferentes. (4) Plazo del préstamo. Cuanto mayor sea el plazo del préstamo y el plazo de la hipoteca, mayor será el riesgo durante el período de la hipoteca.