¿Qué derechos tienen los clientes cuando buscan un abogado?
1. ¿Qué derechos tiene el cliente al confiar un abogado?
(1) Derechos del mandante
1. El derecho a especificar la autoridad de la agencia. El comportamiento de agencia del agente proviene de la autorización del mandante, por lo que el mandante tiene derecho a acordar los asuntos de la agencia y el alcance de la autorización del agente registrador de la propiedad.
2. Tener derecho a supervisar la actuación de los agentes registrales. Debido a que las consecuencias del comportamiento de agencia del agente de registro de tierras afectan directamente al cliente, el cliente tiene derecho a supervisar el comportamiento y las actividades de agencia del agente sin afectar el negocio normal del agente de registro de tierras.
(2) El derecho a contratar un abogado
1. El derecho a ejercer la abogacía y a estar protegido por la ley.
2. Derechos personales de los abogados: (1) Los derechos personales en las actividades profesionales son inviolables (incluida la inmunidad de defensa penal); (2) El derecho a negarse a testificar; (3) Negarse a defender o representar;
3. El derecho a investigar y recoger pruebas.
4. El derecho a inspeccionar los expedientes.
5. El derecho a reunirse y comunicarse con sospechosos de delitos y acusados bajo custodia.
6. El derecho a proporcionar asistencia jurídica a los sospechosos de delitos durante la etapa de investigación penal.
7. El derecho a obtener una notificación de audiencia adecuada del Tribunal Popular.
8. El derecho a comparecer ante el tribunal para participar en el proceso.
9. Como derecho de recurso.
10. El derecho a obtener copias de diversos documentos legales en este caso.
En segundo lugar, ¿cuáles son las obligaciones del mandante?
Obligación de soportar las consecuencias
El comportamiento de la agencia significa que el principal autoriza al agente a manejar los asuntos por sí mismo, y el agente maneja la encomienda en nombre del principal de acuerdo con la autorización del principal. instrucciones. El comportamiento de la transacción. Excepto en casos de emergencia, el agente no puede manejar asuntos más allá de la autoridad del mandante, ni puede manejar asuntos en su propio nombre. Por lo tanto, a menos que la ley disponga lo contrario, un agente de registro de tierras maneja los asuntos de agencia en nombre del principal, y el resultado final, ya sea favorable o desfavorable al principal, correrá a cargo del principal.
(2) Obligación de manejar las tarifas de transacción.
El cliente confía al agente de registro de la propiedad la gestión de los asuntos, y los gastos necesarios incurridos por el agente de registro de la propiedad en la gestión de los asuntos correrán a cargo del cliente. Cuando el cliente autoriza al agente de registro de la propiedad a manejar asuntos, los honorarios requeridos para manejar los asuntos se pueden liquidar de dos maneras: 1. Honorarios prepagos. El cliente y el agente de registro de tierras acuerdan en el contrato que pueden pagar por adelantado la tarifa de procesamiento de la transacción al agente de registro de tierras y los honorarios de reembolso: el cliente debe reembolsar al agente de registro de tierras los gastos anticipados incurridos en la gestión de la oficina.
(3) Obligación de pagar comisión de agencia.
Si bien acepta los resultados comerciales del agente de registro de tierras como su agente, el cliente debe pagar la remuneración laboral del agente de registro de tierras de acuerdo con las normas, métodos y tiempos acordados en el contrato. Generalmente, las comisiones de agencia deben considerar la cantidad de asuntos de agencia y la calidad del negocio. Estos factores deben reflejarse en las normas de pago y los métodos de pago de la remuneración laboral. Además, cualquier forma de incumplimiento de contrato o reducción de la comisión de agencia se considerará incumplimiento de contrato por parte del cliente.
(4) Obligación de facilitar información relevante.
El principal debe proporcionar rápidamente al agente de registro de tierras la información relevante necesaria para llevar a cabo las actividades de la agencia. Por ejemplo, durante el proceso de registro de tierras, el cliente debe proporcionar información relevante sobre el uso de la tierra, información de propiedad y otra información necesaria.
3. ¿Cuáles son las obligaciones del fiduciario?
(1) El fideicomisario manejará los asuntos encomendados de acuerdo con las instrucciones del mandante (completará según sea necesario y desempeñará sus deberes fielmente). Si es necesario cambiar las instrucciones del director, se debe obtener el consentimiento del director si es difícil comunicarse con el director debido a una emergencia, el administrador deberá manejar adecuadamente los asuntos encomendados, pero deberá informar la situación al director de manera oportuna; después.
(2) El fiduciario manejará los asuntos encomendados personalmente (en persona). Un agente puede confiarle a un agente el consentimiento del principal (con o sin el consentimiento del principal). Si se aprueba la encomienda, el encomendador puede ordenar directamente al tercero que confíe los asuntos encomendados, y el fideicomisario solo es responsable de la encomienda y las instrucciones del tercero. Sin consentimiento, el fideicomisario será responsable de los actos del tercero encomendado, excepto en situaciones de emergencia en las que el fideicomisario necesite encomendar al fideicomisario la protección de los intereses del encomendado.
(3) El fiduciario deberá informar el manejo de los asuntos encomendados de acuerdo con la solicitud del mandante (obligación de informar). Cuando se extinga el contrato de encomienda, el fiduciario informará los resultados de los asuntos encomendados.
(4) Los bienes adquiridos por el fiduciario en el manejo de los asuntos encomendados se entregarán al mandante (obligación de entrega).
(5) En un contrato de encomienda remunerada, si el fiduciario causa pérdidas al principal debido a su culpa, el principal puede exigir una compensación por las pérdidas (principio de responsabilidad por culpa). Si un contrato de encomienda gratuita causa pérdidas al mandante debido a dolo o negligencia grave del fiduciario, el mandante puede exigir una compensación por las pérdidas. Si un agente se excede en su autoridad y causa pérdidas al mandante, deberá compensar las pérdidas.
En resumen, los derechos del cliente y del abogado son diferentes. El derecho más importante del cliente es la autorización y el derecho más importante del abogado es la conveniencia del litigio. Lo anterior es el conocimiento relevante que se le brinda sobre los derechos de las partes a confiar abogados. Si no entiende nada o tiene otras preguntas, puede consultar a un abogado.