¿Cuáles son los atributos del terreno incluidos en el certificado de propiedad inmobiliaria?

Análisis jurídico: La naturaleza del terreno en el certificado de bienes raíces es: 1. Residencias de propiedad estatal; 2. Casas de propiedad colectiva de los trabajadores; 3. Casas privadas de propiedad de ciudadanos; 4. Bienes raíces de empresas conjuntas; bienes raíces empresariales, empresas conjuntas chino-extranjeras, empresas cooperativas chino-extranjeras y empresas con financiación extranjera, todas las residencias propiedad de gobiernos extranjeros, grupos sociales y otras organizaciones económicas como instituciones internacionales, propiedades adquiridas a través de asociaciones de inversión y construcción.

Base legal: El artículo 38 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" prohíbe a cualquier unidad o individuo abandonar tierras cultivadas ociosas o desoladas. Si la tierra cultivada ocupada por una construcción no agrícola que ha pasado por los procedimientos de aprobación puede cultivarse y cosecharse dentro de un año, puede ser recuperada por el colectivo o individuo que originalmente cultivó la tierra cultivada, o por la unidad usuaria de la tierra. organización si la construcción no ha comenzado durante más de un año, se retomará según la provincia, región autónoma. Si el terreno no se ha utilizado durante dos años consecutivos, se retendrán los derechos de uso del suelo de la unidad usuaria del suelo; ser recuperado de forma gratuita por el gobierno popular a nivel de condado o superior con la aprobación de la autoridad de aprobación original; si la tierra era originalmente propiedad de colectivos de agricultores, se entregará a la economía colectiva rural original; organizará la restauración de la agricultura; . Los terrenos inactivos dentro de áreas de planificación urbana que hayan obtenido derechos de uso de suelo para desarrollo inmobiliario mediante transferencia se manejarán de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China.