Red de Respuestas Legales - Asesoría legal - ¿Cuánto dura el período de validez del contrato de compraventa de vivienda? El período de vigencia del contrato de compraventa de vivienda, según las leyes de nuestro país, terminará automáticamente cuando las partes obtengan el certificado inmobiliario. Por lo tanto, no existe emisión de período de validez en el contrato de compraventa de vivienda. Siempre que las partes no violen las disposiciones legales y no perjudiquen a otros, si el certificado de propiedad inmobiliaria y el certificado de uso del suelo se transfieren por separado, el contrato será inválido. Un contrato de compraventa de una casa no debe ser válido, sino si el contrato es jurídicamente vinculante y cuándo debe ejecutarse. Siempre que el contrato que firmes no viole la ley ni perjudique los intereses del país o de un tercero, es la verdadera expresión de las intenciones de ambas partes y debe ser válido. Como el comprador se arrepiente, puede optar por rescindir el contrato de mutuo acuerdo o exigir a la otra parte que cumpla el contrato. Si requiere que la otra parte cumpla, puede solicitar el cumplimiento en cualquier momento, pero debe ser realizado por la otra parte. Si la otra parte aún no cumple con el plazo razonable, puede optar por rescindir el contrato con la otra parte en forma de demanda judicial y no puede devolver el depósito por incumplimiento del contrato por parte de la otra parte. . 1. En primer lugar, de acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes de nuestro país, si el vendedor se demora en la entrega de la casa o el comprador se demora en el pago del precio de compra y no cumple con el plazo razonable de tres meses después de haber sido instado, si una de las partes solicita la resolución del contrato, se le admitirá. 2. Por lo tanto, se recomienda que proporcione un recordatorio por escrito a la otra parte. Si aún así no colaboras con el traspaso en el plazo de tres meses, podrás rescindir el contrato. Si tiene más preguntas, comuníquese con nosotros por teléfono o con el botón Agregar. Espero que esto ayude. Como contrato de compraventa especial, el contrato de compraventa de una casa establece que el vendedor entrega la casa y transfiere la propiedad al comprador, y el comprador paga el precio. Ya sea una casa de segunda mano o una casa nueva, el contrato se rescinde automáticamente cuando se obtienen los nuevos derechos de propiedad. Generalmente los contratos de compraventa de vivienda de segunda mano tendrán como última fecha de inscripción y transmisión ante el departamento de gestión inmobiliaria. Esta fecha suele ser el periodo de validez del contrato. Los contratos de venta de viviendas comerciales generalmente no son válidos y generalmente se completan mediante el registro de derechos de propiedad. Entonces, ¿qué contratos de compraventa de viviendas no son válidos? En resumen, existen siete tipos principales: 1. Los bienes inmuebles y los inmuebles se transfieren por separado y el contrato no es válido. 2. No es válido el contrato sin procedimientos de registro y transferencia. 3. Hay un problema con el dueño de la propiedad y el contrato no es válido. La persona que vende la casa debe ser el dueño de la casa. 4. Si se viola el derecho de tanteo, el contrato será nulo. Cuando el propietario de una casa vende * * * todas las casas, en las mismas condiciones * * * el propietario tiene derecho de tanteo. 5. Si la unidad compra una casa en violación de las normas, el contrato será inválido. 6. La venta fue fraudulenta y el contrato fue nulo por ser abusivo. 7. Si la transferencia es ilegal, el contrato será nulo. En resumen, se ha firmado el período de validez del contrato de compraventa de la casa. Si una de las partes se arrepiente, puede solicitar una indemnización por daños y perjuicios al Tribunal Popular. Según las disposiciones legales, el vendedor debe transferir la casa a tiempo y pagar el pago de la misma a tiempo. Si las obligaciones no se cumplen durante más de tres meses, ambas partes podrán rescindir el contrato de conformidad con la ley, y el contrato de compraventa de vivienda que no haya pasado por los trámites de transferencia será nulo.