¿Cuál es la tasa del impuesto a la propiedad para viviendas de alquiler?
1. La tasa del impuesto al valor agregado del impuesto al alquiler de viviendas es el 5% del ingreso total por alquiler y el punto de partida es 20.000 yuanes. El impuesto sobre el alquiler de viviendas se refiere a las disposiciones del "Aviso N° 200824 del Ministerio de Finanzas de la República Popular China y la Administración Estatal de Impuestos sobre las Políticas Fiscales sobre el Alquiler de Viviendas para Viviendas Económicamente Disponibles y Viviendas de Alquiler Bajo", el impuesto comercial es se aplica a la mitad de la tasa sobre la base de una tasa del 3%, y el impuesto a la propiedad se aplica a una tasa impositiva del 4%. 2. De acuerdo con las leyes y regulaciones tributarias pertinentes, el arrendador pagará el impuesto comercial, el impuesto de mantenimiento y construcción urbanos, el recargo educativo, el impuesto sobre bienes inmuebles, el impuesto sobre la renta personal, el impuesto sobre el uso del suelo urbano y el recargo educativo local. El impuesto de timbre lo pagan ambas o más partes de un contrato de libro. La tasa del IVA se refiere a la relación entre el monto total del impuesto de los productos sujetos al IVA y los ingresos por ventas.
Objetividad jurídica:
Aviso sobre la promoción del desarrollo saludable de viviendas de alquiler bajo, sistemas de vivienda económicamente asequibles y el mercado de alquiler de viviendas (1) Los ingresos por alquiler de viviendas por parte de particulares están sujetos a una reducción hipotecaria del 10% El impuesto sobre la renta personal se aplica al tipo impositivo. (2) Los contratos de arrendamiento firmados por personas físicas que alquilan o alquilan casas están exentos del impuesto de timbre. (3) Para las viviendas de alquiler individuales, el impuesto comercial se aplica a la mitad de la tasa basada en la tasa del 3%, el impuesto a la propiedad se aplica a una tasa del 4% y el impuesto sobre el uso del suelo urbano está exento. (4) Las empresas, instituciones, grupos sociales y otras organizaciones que alquilan viviendas a particulares a precios de mercado pagan un tipo reducido del impuesto sobre la propiedad del 4%.