¿Cuál es la tasa del impuesto a la herencia?
El impuesto a la herencia tiene las siguientes características: (1) El alcance de los impuestos es complejo (2) Las formas de herencia son diversas, incluidos bienes raíces, depósitos bancarios, efectivo, acciones, valores, antigüedades, caligrafía y pinturas. , joyas y otros bienes muebles y activos intangibles como la propiedad intelectual. Es necesario comprender de manera integral y precisa la información sobre la propiedad de los residentes, así como circunstancias específicas como legados y herencias. (3) Los procedimientos de recaudación y administración son complejos. El impuesto sobre sucesiones requiere una valoración razonable de varias propiedades, y se requiere que un gran número de profesionales realicen trabajos de valoración relevantes. Es probable que surjan disputas durante la recaudación y la gestión, y los procedimientos de resolución de disputas suelen ser complicados (4) Las condiciones de apoyo para; la recaudación y la gestión son elevadas. La recaudación del impuesto sobre sucesiones también debe cumplir las correspondientes condiciones de recaudación y gestión, como una estrecha cooperación entre diferentes departamentos gubernamentales y acuerdos para la preservación de impuestos y medidas obligatorias para los contribuyentes que se niegan a pagar impuestos de conformidad con la ley.
1. ¿Qué honorarios se exigen para solicitar un certificado inmobiliario al heredar una casa?
Si los padres aún están vivos, se trata de una donación de bienes, y el impuesto sobre la donación se gravará en el momento de la transferencia. Si los padres han fallecido, pertenece a la herencia y está sujeta al impuesto de sucesiones cuando se transfiere. Actualmente no existe ningún impuesto de sucesiones en nuestro país. Sin embargo, la transferencia de propiedad se considera una transacción y, por lo tanto, está sujeta a impuestos.
1. La herencia legal no requiere el pago del impuesto sobre la escritura, pero las autoridades fiscales deben pasar por los procedimientos de exención; la herencia no legal requiere el pago del impuesto sobre la escritura, y los herederos de la propiedad donada deben hacerlo; pagar impuesto de escrituración. La tasa impositiva se determina dentro del rango del 3 al 5% en cada provincia y puede variar de una provincia a otra. La base para el cálculo del impuesto es el valor tasado o el valor fiscal aprobado.
2. Además, debe pagar una tarifa de 28 yuanes, una tarifa de registro de 80 yuanes y una tarifa de topografía y mapeo (si se necesitan topografía y mapeo).
3. El impuesto de timbre es del 0,05% sobre el valor tasado o valor de tasación fiscal. Se aplica un impuesto sobre la renta personal del 20% sobre los ingresos incidentales.
4. Ni la herencia legal ni la ilegal exigen el IRPF porque no hay obligación de pagarlo.
Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. Si tiene alguna otra pregunta, consulte a un abogado profesional.
Base legal: Artículo 3 de la “Ley del Impuesto sobre la Escritura”
El tipo del impuesto sobre la escritura es del 3% al 5%.
La tasa impositiva específica aplicable al impuesto sobre escrituras será propuesta por el gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central dentro del rango de tasas impositivas especificadas en el párrafo anterior, y reportado a el Comité Permanente de la Asamblea Popular al mismo nivel para su decisión, y reportó al Comité Permanente de la APN y al Consejo de Estado para su archivo. Las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central podrán determinar diferentes tasas impositivas para la transferencia de propiedad de diferentes entidades, diferentes regiones y diferentes tipos de viviendas de acuerdo con los procedimientos previstos en el párrafo anterior.
Artículo 3 de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
Tipos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas:
(1) Para la renta integral, se aplicará un exceso de tipo impositivo progresivo del 3% a Se aplicará el 45%;
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(2) Los ingresos operativos están sujetos a una tasa impositiva progresiva en exceso del 5% al 35%;
(3) Intereses, dividendos , ingresos por bonificaciones, ingresos por alquiler de propiedad, ingresos por transferencia de propiedad, ingresos incidentales, tasa impositiva proporcional del 20% aplicable.