Reemplazo de casa
Cómo operar el reemplazo de casa es una cuestión que preocupa a muchas personas que cambian de casa. En este sentido, le daremos algunas introducciones para su referencia cuando opere. Paso uno → Registro de reemplazo Todos los residentes que necesiten registrarse para el reemplazo de la casa deben traer el certificado válido original de la casa original, la tarjeta de identificación válida del propietario y la prueba escrita de que el residente está de acuerdo con el reemplazo. Si se encomienda el reemplazo, también se requiere un poder. Paso 2 → Evaluación del Precio Se debe evaluar cada casa a reemplazar. En la evaluación inicial, es necesario ir al sitio para realizar un estudio detallado y luego, después de un cuidadoso cálculo por parte de profesionales, volver a evaluar para obtener el precio estimado de la casa a reemplazar. La persona que reponga la vivienda deberá cooperar e informar de la situación objetiva del inmueble. Paso 3 → Encomienda de reemplazo Los residentes que hayan confirmado su intención de reemplazar pueden confiar formalmente a una empresa de reemplazo para que proporcione servicios de reemplazo de vivienda después de obtener el precio de tasación de la propiedad original, firmar un acuerdo de encomienda de reemplazo de vivienda y pagar una determinada tarifa de consultoría. Paso 4 → Después de firmar el contrato de reemplazo de la casa, una persona dedicada de la empresa de reemplazo será responsable de atender a los residentes, recomendar casas o encontrar su próximo hogar y acompañar a los residentes a ver las casas en el sitio. Una vez que los residentes estén satisfechos, se firmará formalmente el contrato de transacción correspondiente o la carta de confirmación para determinar los derechos y obligaciones del cliente de reemplazo de vivienda y de la empresa de reemplazo de vivienda. Paso 5 → Realice los trámites. El cliente de sustitución de vivienda puede encargarse del asunto por su cuenta, o puede confiar a una empresa de sustitución de vivienda para que lo haga en su nombre. Durante la reposición de vivienda, el cliente deberá pagar una fianza y unos honorarios de agencia, y luego podrá iniciar los trámites pertinentes y completar todo el proceso de entrega de la vivienda. Paso seis → Entrega de la propiedad Cuando la casa de reemplazo encomendada se entrega al siguiente propietario o la conserva la empresa de reemplazo, la casa recién reemplazada debe cumplir tres condiciones cuando se entrega y acepta: primero, todos los registros de hogar originales de la casa de reemplazo encomendada se han trasladado; en segundo lugar, el interior Los artículos están vacíos 3. Se han pagado todos los gastos de agua, luz, gas y comunicación.
Aviso de impuesto de reemplazo de vivienda
1. Según
Además, no se puede cambiar una casa directamente sin un certificado de propiedad inmobiliaria. ¡Puedes contactar al desarrollador para cambiar el contrato y cambiar el nombre por el suyo! Sin embargo, el desarrollador promedio no podrá manejarlo, ¡así que debes intentarlo! Sin embargo, ¡debe liquidar el préstamo por adelantado antes de que pueda operar!
Además, sin un certificado de derechos de propiedad y el préstamo no ha sido reembolsado, los derechos de propiedad no se pueden intercambiar, pero los derechos de uso se pueden intercambiar mediante un acuerdo, que es justo y efectivo.