¿Qué significa analizar las propiedades de una casa?

El análisis de la propiedad es el acto de dividir la propiedad de *** entre todos los propietarios con base en acuerdos relevantes, principios legales y ciertas normas. Generalmente ocurre en relaciones civiles como divorcio, separación, herencia y * * * compra de bienes inmuebles. Después de la muerte de un ciudadano, * * * tendrá una relación con la persona viva o la propiedad * * * y los herederos sobre cómo tratar la propiedad. Según las interpretaciones pertinentes del Tribunal Supremo Popular, la herencia se realiza generalmente después de analizar la propiedad.

¿Cuál es la diferencia entre herencia y análisis?

(1) La muerte de un ciudadano es uno de los hechos jurídicos que dan lugar a la división de bienes, pero no todas las divisiones de bienes están relacionadas con la herencia. Muchas veces la división de bienes se produce porque los miembros de la familia ya no necesitan o no pueden vivir juntos y quieren dividir los bienes familiares, como por ejemplo divorcio, expropiación, demolición, etc.

(2) La naturaleza de las relaciones jurídicas es diferente. El abogado de Jingyun Real Estate cree que, aunque el análisis de la herencia y la propiedad dará lugar a cambios en la propiedad, en principio son diferentes. La relación jurídica de herencia está regulada por la "Ley de Sucesiones de la República Popular China", que estipula que la herencia se realizará en el orden de la herencia legal o testamentaria. La relación jurídica de división de bienes se rige por los "Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China" y las disposiciones de las leyes nacionales sobre * * * y las leyes y reglamentos aplicables basados ​​en circunstancias específicas. Los bienes a menudo se dividen en partes iguales. al número de personas o necesidades.

(3) Los participantes son diferentes. Los herederos en una herencia son designados por ley o por testamento, y en un análisis patrimonial, todos los participantes son propietarios de la propiedad. Por ejemplo, en la herencia, la nuera generalmente no es la primera heredera, sino la propietaria de los bienes familiares. La nuera participa en la división de los bienes como uno de los partícipes.

En definitiva, la división de bienes y la herencia son dos relaciones jurídicas civiles diferentes y no pueden confundirse. Es muy necesario distinguir estrictamente los límites entre herencia y división de bienes, aclarar qué es la herencia y cómo proteger la propiedad personal de los ciudadanos y los derechos de herencia. Por supuesto, en la vida diaria de nuestro pueblo, algunos herederos no están dispuestos a dividir el patrimonio del difunto inmediatamente después de la muerte del heredero por diversas razones. Algunos de ellos también se completan junto con la división de la propiedad, por lo que es fácil para la gente. malentender y considerar la herencia y la división de la propiedad como una misma cosa. En términos generales, primero debes analizar y luego heredar.

La división de la propiedad se refiere a la división de la propiedad entre miembros de la familia para la producción, la vida u otras necesidades. El análisis de la propiedad antes de la herencia significa que antes de que comience la herencia, uno debe optar por determinar la parte de la herencia que pertenece al difunto, definir claramente la parte de la propiedad que pertenece al difunto y transferir esta parte de la propiedad de * * * separada de la propiedad. Sólo los bienes antes mencionados que pertenecen al difunto tienen problemas de herencia y pueden ser heredados por el heredero. Sólo así podremos evitar tratar como patrimonio del difunto los bienes propiedad de una pareja o de una familia que pertenecen al cónyuge supérstite o a otros miembros de la familia. El propósito de analizar la propiedad antes de la herencia es preservar la propiedad personal del cónyuge sobreviviente y otros miembros de la familia, y distribuir de manera justa y razonable la propiedad del ciudadano fallecido.