Red de Respuestas Legales - Asesoría legal - ¿Cuáles son las características de las transacciones inmobiliarias? Transacción inmobiliaria es el término general para las actividades de las personas como la transferencia, el arrendamiento y la hipoteca de un inmueble. En el sistema territorial actual de mi país, las transacciones inmobiliarias se refieren a una actividad de intercambio de productos básicos que involucra edificios, estructuras y derechos de uso de la tierra en el área que ocupan, incluida la transferencia, el arrendamiento y la hipoteca. Como forma de intercambio de productos básicos, las transacciones inmobiliarias tienen la naturaleza y las características jurídicas de los intercambios generales de productos básicos. Sin embargo, debido a la particularidad de los objetos de transacción, se diferencia de las transacciones de productos básicos en general: (1) El precio de los objetos de transacción de bienes raíces suele ser mucho más alto que el precio de los bienes de consumo en general. La seguridad y el éxito de la transacción tienen un impacto mucho mayor tanto para los compradores como para los vendedores que la transacción de productos básicos ordinarios; (2) El tema de la transacción inmobiliaria es fijo (3) No importa la forma que adopte la transacción inmobiliaria; implicará la ocupación de los recursos de la tierra y la redistribución de los ingresos de la tierra, tendrá un cierto impacto en la producción y la vida de toda la sociedad y tiene un fuerte carácter social (4) Las transacciones inmobiliarias son mucho más complejas que las generales; transacciones de mercancías. La finalización exitosa de una transacción generalmente requiere la intervención de profesionales y agencias de servicios intermediarios relevantes. Estas características inherentes a las transacciones inmobiliarias determinan la necesidad e importancia de la gestión e intervención del Estado. De acuerdo con las disposiciones legales pertinentes vigentes, el sistema legal de mi país para la gestión de transacciones inmobiliarias incluye principalmente: transferencia de bienes raíces, preventa de viviendas comerciales, hipotecas inmobiliarias y arrendamiento de viviendas.