Análisis legal: De acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes de nuestro país, el contenido de responsabilidad de seguridad en el contrato de arrendamiento de la casa debe incluir la responsabilidad de seguridad del arrendador y la responsabilidad de seguridad del arrendatario. Por ejemplo, si la casa alquilada por el arrendador es. segura para vivir, el arrendatario usará la casa de manera segura. La obligación de garantía de seguridad del arrendador hacia el arrendatario significa que el propietario de la vivienda debe asegurarse de que no existen peligros potenciales que pongan en peligro la seguridad, la vida y la salud de las personas, o los derechos de propiedad, y tener las correspondientes obligaciones de mantenimiento y reposición de posibles riesgos para la seguridad en las instalaciones del casa. En caso contrario, serás legalmente responsable del daño causado. Sus características jurídicas son generalmente obligaciones jurídicas complementarias adjuntas al contrato de arrendamiento principal, que entran en vigor cuando el contrato de arrendamiento principal entra en vigor, y se dividen en dos tipos: responsabilidad de garantía por defectos en los derechos y responsabilidad por defectos en la propiedad. El primero es la responsabilidad de garantizar que los derechos sobre el objeto del contrato de arrendamiento sean impecables, y el segundo es la responsabilidad de garantizar que la calidad del objeto del contrato de arrendamiento sea impecable.
Base jurídica: Artículo 502 del Código Civil de la República Popular China Un contrato establecido de conformidad con la ley surtirá efecto desde el momento de su establecimiento, a menos que la ley disponga lo contrario o se acuerde lo contrario. las partes. De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, si el contrato necesita ser aprobado, prevalecerá lo dispuesto. Si la falta de aprobación y otros procedimientos afecta la validez del contrato, no afectará el cumplimiento de las cláusulas de aprobación y otras obligaciones del contrato ni la validez de las cláusulas pertinentes. Si la parte que debe pasar por los procedimientos de aprobación no cumple con sus obligaciones, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por el incumplimiento de sus obligaciones. La modificación, transmisión y resolución del contrato estarán sujetas a aprobación de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos y se aplicará lo dispuesto en el párrafo anterior.