El aumento de los precios no es motivo para comprar una casa por impulso.
El impulso es el diablo. Hay un dicho en cantonés: "Lo más importante es ser decisivo, pero lo más importante es tener dinero; pánico y pérdida, consigue una naranja".
Recientemente, ha habido constantes noticias sobre el acaparamiento de viviendas en ciudades de primer nivel, especialmente Beijing, Shanghai y Shenzhen. Comparativamente hablando, el mercado inmobiliario en Guangzhou está relativamente tranquilo, pero hay informes de aumentos de precios en algunas propiedades, lo que hace que los vecinos que quieren comprar una casa se queden un poco pensativos y no puedan quedarse quietos.
"Compre las altas y no las bajas" es una mentalidad de compra común. En el mercado inmobiliario desde hace más de diez años esta mentalidad siempre ha existido, casi todos los años. Alguien publicó información histórica. Mientras compraste una casa en ciudades de primer nivel como Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen hace 10 años, no, hace cinco años, independientemente de si tenías un préstamo o no, ahora eres un "magnate" con muy altos precios de la vivienda. Por eso, comprar una casa es siempre lo correcto.
Dicho esto, a la hora de realizar una compra debes ser siempre responsable de ti mismo, en lugar de escuchar el viento o la lluvia y mucho menos pagar por impulso.
Primero, lo que necesitas conocer es a ti mismo. Pregúntate ¿cuáles son tus necesidades a la hora de comprar una vivienda? La idea general de “comprar o no” depende de ti, porque la situación de cada familia es diferente. Por ejemplo, si no tienes un lugar para registrar a tus hijos, o no puedes encontrar esposa si no compras una casa, entonces cómprala.
Lo más peligroso es la llamada "demanda urgente" expulsada por el aumento de precios, especialmente el comportamiento de la "especulación inmobiliaria pasiva". Cuando algunos vecinos ven el aumento de los precios de la vivienda, sienten que han trabajado duro durante muchos años y no pueden ganar tanto dinero como renovando una casa, por lo que no pueden evitar unirse al equipo de especuladores inmobiliarios. No sabía que la especulación inmobiliaria era un trabajo profesional, así que accidentalmente me estafaron. Por ejemplo, la inversión en la tienda de redes que fue popular en los últimos años ha engañado a muchas personas que perseguían la creciente inversión. Esta vez, a medida que pasa la época dorada del mercado inmobiliario, el riesgo de perseguir los precios está aumentando.
En segundo lugar, cuando usted decide tomar medidas, debe comprender la verdad sobre el aumento de precios. ¿Se trata de "hablar de labios para afuera pero no cumplir" o de "realmente aumentar los precios"? De hecho, el método de marketing de recaudar 2 hoy y dar 3 mañana es muy común. Se recomienda que los consumidores fijen algunas propiedades atractivas y controlen los precios durante un período de tiempo para evitar ser engañados.
Lo más importante es relajarse. Para una casa que vale varios millones o más, el ascenso y la caída de unos pocos puntos pueden ignorarse por completo en un eje temporal más largo. Después de todo, el aumento de los precios no debería ser un motivo para comprar una casa impulsivamente.
(La respuesta anterior se publicó el 15 de marzo de 2016. Consulte la situación real para conocer la política de compra de vivienda actual).
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