¿Cuál es la base legal para los honorarios de propiedad?

Análisis legal: Según las leyes chinas, los propietarios deben pagar las tarifas de servicios de propiedad de acuerdo con el contrato de servicios de propiedad. Si el propietario y el usuario de la propiedad acuerdan que el usuario de la propiedad pagará la tarifa del servicio de la propiedad, el propietario asumirá la responsabilidad solidaria de acuerdo con el acuerdo. Para las propiedades que han sido terminadas pero aún no han sido vendidas o entregadas al comprador de la propiedad, la tarifa del servicio de la propiedad será pagada por la unidad de construcción.

Base legal: "Reglamento de administración de propiedades"

Artículo 3: El estado alienta a los propietarios a elegir empresas de servicios inmobiliarios a través de un mecanismo de competencia de mercado abierto, justo y equitativo.

Artículo 4 El Estado fomenta la adopción de nuevas tecnologías y nuevos métodos y se basa en el progreso científico y tecnológico para mejorar la gestión de la propiedad y los niveles de servicio.

Artículo 5 El departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado es responsable de la supervisión y gestión de las actividades de gestión de propiedades en todo el país. Los departamentos administrativos de bienes raíces de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior son responsables de la supervisión y gestión de las actividades de administración de propiedades dentro de sus respectivas regiones administrativas.